2024年建设工程合同谈判人员应掌握的知识.pdf

建设工程合同谈判人员应掌握的知识

建设工程合同谈判人员应掌握的知识

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（承包方）：_______

签订日期：_______

附件：_______

鉴于：

1.甲方是一家依法成立并合法存续的企业，拥有_______项目的

建设权；

2.乙方是一家具有相应资质的建筑企业，愿意承担_______项目

的建设工作；

3.双方就_______项目的建设事宜进行了初步协商，并达成了一

定的共识；

4.为了明确双方的权利和义务，保障项目的顺利进行，双方决

定就项目的建设事宜签订本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：_______

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1.2项目地点：_______

1.3项目规模：_______

1.4项目内容：_______

第二条合同价格及支付方式

2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：

_______元。

2.2乙方应按照合同约定的进度完成工程建设，甲方按照实际

完成的工作量支付相应的款项。

2.3付款方式为：_______

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工

程质量。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程建设，如因乙方原因

导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条工期

4.1工程建设工期为_______天，自合同签订之日起计算。

4.2如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。

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第五条违约责任

5.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的

违约责任。

5.2违约方应赔偿对方因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提

起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式。

7.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权解除

合同。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

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甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

日期：_______日期：_______

附件：

1.工程建设方案

2.工程建设图纸

3.工程建设进度表

4.工程质量标准

5.其他相关文件

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加的条款：

1.国际工程项目

增加条款：

货币与汇率：明确合同中使用的主货币以及汇率波动对合同价

格的影响处理方式。

法律适用：指定适用法律以及争议解决的国际仲裁机构。

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进口关税和税收：明确双方对进口材料、设备所涉及的关税和

当地税收的分担比例。

文化差异：增加文化交流和理解的条款，以减少文化差异带来

的沟通障碍。

政治风险：规定在政治动荡或政策变动情况下的风险分担和应

对措施。

2.高风险地区工程项目

增加条款：

安全与保险：增加对工程现场安全的要求，以及为工人和设备

购买额外保险的条款。