2024年关于门面租赁合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年关于门面租赁合同标准样本

出租方（甲方）：_____，身份证号：_____

承租方（乙方）：_____，身份证号：_____

依据《合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就门面房租赁事宜达成以下共识：

一、租赁标的：乙方自愿租用甲方位于_____的门面房，该房建筑面积为____平方米，用于_____业务。

二、租赁期限：租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金支付：门面租金为每年____元人民币。乙方需在签订合同时一次性付清首年租金，第二年租金应于____年____月____日以现金方式一次性付清。

四、债务责任：租赁期间，因门面房产生的所有债务由乙方承担，与甲方无关。

五、设施使用：租赁的门面房水电设施齐全，乙方在租赁期间不得改动内部结构。

六、设施维护：乙方需妥善管理门面房及设施，如有损坏，需按价赔偿。

七、费用承担：租赁期间，门面房产生的水、电、卫生等所有费用均由乙方承担。

八、特殊情况：如遇政府征收门面房，本合同即告终止，甲方将退还乙方剩余租金，不再进行其他赔偿。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____

电话：_____电话：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年关于门面租赁合同标准样本（二）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，为明确界定甲方与乙方之间的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则基础上，经过充分协商，特订立本合同如下：

一、甲方将其位于_____的门面出租给乙方使用，甲方对所出租的房屋拥有合法产权。

二、甲方出租给乙方的店面使用面积为____平方米，乙方可将所租房屋用于经营用途，具体范围以乙方营业执照为准。

三、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、合同有效期内，年度租金总额为____元（人民币）。租金及支付方式如下：

1.每年租金为人民币，大写：万仟元整。

2.乙方应以现金形式向甲方支付租金，租金按年支付，并须提前一个月，于____年____月____日前交至甲方。

3.乙方须按照约定时间向甲方支付租金，如有拖欠，甲方有权按实欠租金的1%每日加收滞纳金。

五、电费按实际使用量计费，乙方须于每月____日前支付上月电费。其他费用，双方另行协商并补充于本条款内。

六、甲方应确保所出租的房屋及设施完好并可供正常使用，负责年检及日常维护保养、维修。如遇政府部门要求对设施进行改造，相关费用由甲方承担。

七、甲方有权对乙方所租赁房屋的装修或改造方案进行监督和审查，并提出意见。

八、乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公活动。

九、乙方在合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

十、乙方须按合同约定支付租金及其他费用。

十一、乙方如需对所租赁房屋进行装修或改造，须事先获得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。合同终止或解除时，乙方对房屋所做的装修或改造（可移动设施除外）归甲方所有。

十二、本合同期满后，乙方享有优先续租权。

十三、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

十四、本合同条款如需变更，须以书面形式确定，双方签订补充协议。接到函件一方须在十天内书面答复对方，逾期未答复则视为同意。最终达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式的风险责任。

十六、任何一方单方面取消或中断合同，应提前二个月通知对方。

十七、因不可抗力因素导致本合同无法正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

十八、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字，且乙方支付租金后生效，具有法律效力。

十九、本合同执行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

二十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_____

乙方：_____

签字日期：____年____月____日