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物业公司安全生产责任书范本

依据《中华人民共和国安全生产法》、《中央企业安全生产监督

管理暂行办法》、《建设工程安全生产条例》和相关安全生产法规、

条例，贯彻落实“安全第一、预防为主、防治结合”的安全生产方针，

按照华润集团、上市公司、北京大区安全生产管理的要求，坚持“管

生产必须管安全”和“谁主管、谁负责”的安全生产原则，保障xx北

京大区的安全生产经营和从业人员的健康与安全;履行安委会办公室安

全管理职责。xx(北京)xx公司工程管理部/安全分管领导是该部门安

全生产工作的第一责任人，全面负责组织展开本部门各环节的安全生

产工作，履行自己的安全生产职责，接受x(北京)xx公司及上级公司

的监督考核。本《安全生产责任书》将作为评价该单位安全生产工作

的基本依据。

一、安全生产控制目标

1.不发生人身死亡的一般及以上事故(事故分级见备注1);

2.不发生火灾事故;

3.一般事故重伤人数不超过1人;

4.一般事故直接经济损失不超过30万元;

5.不发生踩踏并导致人员重伤事件;

6.电梯故障困人超过1小时的事件不超过2次/年;

7.不发生内部供电系统故障造成的大面积停电事故;

8.不发生对集团、上市公司、北京大区市场形象、社会形象，造

成重大负面影响的安全生产事件。

二、工作要求

(一)总体工作要求

1.坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，

贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》，在新建、扩建和改建工程

中执行安全卫生设施与主体工程同时设计、同时施工、同时验收投产

的“三同时”原则。在日常管理中，执行在生产工作计划、布置、检

查、总结、评比的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全工作的

“五同时”原则，为实现股东价值和员工价值化的集团使命提供必要

的保障。

2.依据上市公司《xx安全生产管理组织建设规定》的要求，健全

完善安全生产的领导机构、监督机构、保障机构。

3.全面推动北京大区城市公司、物业公司及基层单位展开安全生

产管理体系建设工作，在符合集团和上市公司的“华润特色的价值创

造型安全生产管理体系”基础上，建设北京大区管控型体系，建立和

完善安全生产的组织体系、制度体系、责任体系、教育体系、风险控

制体系、监督保障体系、文化体系和评价体系等，建立起规范化、科

学化、标准化的预防管理机制。

4.对发生的不安全事件，严格执行国务院493号令颁布的《生产

安全事故报告和调查处理条例》，坚持“四不放过”原则，按集团

《安全生产与职业健康信息传递与报告制度》和上市公司的相关规定

即时报送安全生产与职业健康信息。

5.落实安全生产责任制，按经营管理权归属、安全生产监督管理

机构与保障机构责任划分，层层签订安全生产责任书，分解落实安全

生产目标及责任，形成横向到边、纵向到底的安全生产责任体系，并

增强考核。

6.健全安全生产考核机制，建立安全生产奖惩制度，将安全生产

业绩纳入各级企业经营业绩考核之中，并严格执行。

7.展开多种形式的安全宣传和教育培训，做好各级各类人员的安

全培训和特种作业人员持证上岗工作。

8.督促各单位增强应急管理，展开重大危险源的辨识和评估工作，

建立健全各项应急预案，并动态修编和演练，完善救援组织。监督城

市公司、基层单位确保应急救援所必需的人力、物力和财力，并根据

实际情况，督促各城市公司和基层单位组织展开消防演练。演练即时

实行总结评估，对发现的问题即时修订预案，并建立演练和评估记录。

9.履行监督检查职责，并督促和指导物业公司及各项目、华兆公

司等相关责任单位展开日常安全检查;执行主责部门巡检等工作策划方

案，每季度展开一次安全生产大检查;结合地域、季节、行业等特点，

定期展开专项检查，做好隐患排查治理等工作。

10.督促各单位落实《职业病防治法》，降低和消除职业健康危

害及风险，展开危害识别、评估和控制，持续改善作业场所的环境，

保护从业人员的健康。

11.落实《建设工程安全生产条例》及《xx安全管理要求》，编

制年度安全生产工作计划，展开合规性的评价工作，对工程建设准备

阶段、竣工验收移交阶段增强安全管理，防止出现真空地带。

12.督促各单位增强对外委施工的现场安全管理，重点增强大型

机械、消