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房屋租赁合同范文15篇

房屋租赁合同范文1

出租方(甲方)：________________________________

承租方(乙方)：________________________________

乙方于年月日在____市公共资源交易中心举办的拍卖会上以

______________________元的最高应价竞得位于______________________的租

赁使用权，根据拍卖文件的相关约定和《中华人民共和国经济合同法》及有关规

定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积和用途

房产座落在

该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任意

改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付

乙方使用，至_____年___月___日收回。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准以拍卖成交价为准，租金由乙方先行缴纳后使用。另外，乙方还

需向甲方交纳______________________元的履约保证金(安全责任金、水、电费

用及内部设施损坏补偿金等)，该保证金(不计息)租期界满后酌情退还。

第四条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;出租后如有产权纠纷，由甲方承担全

部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第五条维修养护责任

租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承

担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承

担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫

等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第六条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋

结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工

程所需费用。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;2.________________;3.________________;4.________________;

5.________________;6.________________。在租赁期，如果发生政府有关部

门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第八条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。甲方不承担乙方

的任何装潢费用。

第九条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙

方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.利用承租房屋进行违法活动的;

5.故意损坏承租房屋的;

6._____________________________。

第十条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方

协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、

不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提

前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十一条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方

交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方

有权按月租金的____‰向乙方加收滞纳金。

第十二条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁。

第十四条其它约定

1、___________