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“新城建”93
智慧社区篇
天津新八大里地区六里社区智慧化管理
文｜天津市天房科技发展股份有限公司王伟赵焰曹维张弛
一、项目概述物联网云计算大数据等技术构建如图3所示智
、、，
慧社区管理基础服务平台+城市信息模型CIM未
（）（
六里社区所在的位置紧邻天津市政府文化中心来准备将开发的初级CIM平台升级为城市CIM也
、，），
处于天津十字黄金轴线解放南路与城市快速路可以对接其他城市CIM平台
“”，。
的交汇处该项目体量大业态复杂有住宅公寓
，，，、、
写字楼商业综合体地下两层其中负一层有地下轨二、构建智慧社区管理平台
、、
道交通商业走廊。机电复杂风险多，比如一次热力网
进入地下地形限制爆管漏水存在巨大风险所有智慧社区管理平台不仅要实现社区管理创新，还
（，），
停车位预留充电桩管路部分机械停车位等消防要保证智慧社区物联网感知系统技术架构合理
，。、。
排水、人流和车辆管理等相当困难。其板块鸟瞰图如2.1智慧社区管理基础平台
1所示。2.1.1构建四类基本数据信息库
以本公司开发的智慧社区管理平台如图2+科1将BIM数据点云数据倾斜摄影数据
（）（）、、、
GIS数据等构建时空信息数据库
技公司开发的初级CIM基础平台为依托运用互联网，。
，、
2感知识别和记录设施设备运行状态构建
（）、，
传感数据信息库。
3构建物业管理数据库主要包括基本信息库
（），
和动态信息库基本信息库业主信息物理基础信息
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