地基转让定金合同8篇.docx

地基转让定金合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对地基具有合法的使用权或所有权，现同意将其地基转让给乙方，乙方同意支付定金并签署本合同以确认该交易意向。为明确双方权益，特订立此合同。

一、地基基本情况

1.地基位置：详细描述地基的具体位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.地基面积：明确地基的面积大小，用平方米或其他单位表示。

3.地基用途：注明地基可用于住宅、商业或其他用途。若有限制或特殊要求，也需详细说明。

4.其他情况：双方应在此部分补充有关地基的其他重要信息。

二、转让条件

1.转让价格：双方商定的地基转让价格应明确列明。若采用分期付款的方式，也应明确约定分期支付的金额和期限。

2.支付方式：说明定金及后续款项的支付方式，如现金、银行转账等。同时应明确支付期限和账户信息。

3.交付期限：约定地基的交付时间，确保双方了解并遵守。

4.违约责任：在此部分详细阐述违约情况下的责任承担方式，包括违约金数额及支付方式等。

三、定金条款

1.定金金额：明确定金的数额。

2.定金支付时间：约定定金支付的具体日期。

3.定金返还条款：若因乙方原因导致无法完成转让，定金应如何返还或作为违约金处理；若因甲方原因导致无法完成转让，定金应如何返还并可能涉及双倍返还等。

四、合同效力及履行

1.合同生效条件：双方应在此部分约定合同生效的具体条件，如双方签字盖章、完成定金支付等。

2.履行地点和方式：明确地基转让的履行地点及方式，确保双方了解并遵守。

3.必威体育官网网址条款：双方应就涉及此交易的敏感信息达成必威体育官网网址协议，确保交易信息的必威体育官网网址性。

4.争议解决：约定双方在履行过程中发生争议时的解决方式，如友好协商解决、仲裁或诉讼等。

五、其他条款

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一块地基的使用权，并有意将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下地基转让定金合同：

一、地基基本情况

1.地基位置：详细地址位于________________。

2.地基面积：该地基面积为______平方米。

3.土地使用权属：甲方持有该地块的使用权，权属清晰，无争议。

二、转让事项

1.甲方同意将其拥有的上述地基使用权转让给乙方。

2.转让的价格及支付方式等具体细节在双方后续签订的主合同中约定。

三、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整。

2.定金是为了保证主合同的顺利签订及履行，不属于地基转让费用的一部分。

3.若乙方在规定时间内未支付定金，则视为乙方自动放弃购买该地基，甲方有权另行处置。

四、主合同事项约定

1.双方应在支付定金后______日内，根据本合同的约定，签署正式的地基转让合同。

2.主合同中应包括但不限于以下内容：转让价格、支付方式、交付时间、违约责任、争议解决等条款。

五、双方声明及保证

1.甲方声明其拥有该地基的合法使用权，并保证在转让过程中无任何权属纠纷。如因此造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方声明其有购买该地基的意愿和资格，并保证在签署主合同时履行相关义务。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同的约定，导致主合同无法签订，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后违反本合同的约定，导致主合同无法签订，则甲方有权没收定金。

七、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。