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商贸城店铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是商贸城的合法经营方，拥有商铺的合法出租权利，乙方有意租赁甲方商铺进行经营活动，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商贸城____楼____号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、设施等详见本合同附件之平面图及交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺的租金为人民币____元/月（大写：____），总计人民币____元（大写：____）。

2.乙方应于每月的____日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的千分之____向甲方支付违约金。

四、履约保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币____元（大写：____）作为履约保证金。

2.租赁期满，乙方如无异议并结清所有费用后，甲方应在一个月内将履约保证金无息退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同的任何条款，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担商铺的水、电、气、物业管理费等公共事业费用及工商、税务等政府部门的费用。

2.上述费用由乙方自行支付，乙方应按时足额缴纳，否则甲方有权从履约保证金中扣除相应费用。

六、商铺的使用与修复

1.乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、外观和用途。

2.乙方在使用商铺过程中，应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权单方解除合同。

3.如乙方在租赁期内有违法行为或严重违反本合同约定的其他条款，甲方有权单方解除合同。

八、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

九、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：_____________________

乙方（承租人）：_____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________商贸城的店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________商贸城的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方，具体地址为__________，租赁面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_____________________。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁的店铺用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得销售假冒伪劣商品。

3.乙方如需调整经营范围，应提前向甲方申请并获得甲方同意。

五、装修及改建

1.乙方有权对店铺进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修和改建过程中，不得损坏房屋结构和设施设备，不得影响其他商户的正常经营。

3.租赁期限届满或合同终止时，乙方应将店铺恢复原状并返还给甲方。

六、