2024年广州市房屋租赁合同常用版（三篇）.pdf

2024年广州市房屋租赁合同常用版

第一条合同当事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平

等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方

作商业用途使用，建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限

月租金额(币种：人民币)元

小写

大写

注：期限超过____年的，超过部分无效。

租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款

方式缴付租金给甲方。

第1页共8页

第四条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金(可以收取不超过个

月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙

方。

第五条双方的主要职责：

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同

法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》

等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、

消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋

的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。

3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于3个月)书面通知

乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或

者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔

偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

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1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月

租金额的向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应

提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另

行缴交。乙方的物业管理费从____年____月____日开始向物业管理处

缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方

提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法

规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙

双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)

出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不

成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章)：_____

乙方(签章)：_____

第3页共8页

委托代理人：_____

法定代表人：_____

身份证号码：_____

身份证号码：_____

委托代理人：_____

委托代理人：_____

证件号码：_____

证件号码：_____

地址：_____

地址：_____

联系电话：_____

联系电话：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年广州市房屋租赁合同常用版（二）

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方的房屋，双

方经协商一致，达成如下合同，以兹确认：

一、房屋基本情况