2024租用店铺合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条店铺基本情况

1.1店铺地址：____________________

1.2店铺面积：____________________平方米

1.3店铺现有设施：详见附件一

第二条租用期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方的经营需要，确保店铺设施的正常运行。

4.2乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损害店铺设施。

4.3乙方应在租赁期间负责店铺的消防安全工作，确保店铺安全。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：________________

附件一：店铺现有设施清单

（此处列出店铺现有设施，如家具、设备等）

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

2.确认合同中的店铺地址、面积、设施等基本情况是否符合实际。

解决办法：在签订合同前，实地考察店铺，确保信息准确无误。

3.注意租金支付时间、金额及滞纳金条款，确保按时支付租金。

解决办法：设置提醒，提前准备租金，避免逾期支付。

4.遵守合同中的权利义务，合理使用店铺，确保店铺安全。

解决办法：定期检查店铺设施，确保安全设施完好，遵守消防安全规定。

5.了解违约责任及争议解决方式，如有违约行为，及时采取补救措施。

解决办法：在发生纠纷时，尝试友好协商解决，如协商不成，依法提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租用店铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租用店铺的时间长度。

4.租金：指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

6.违约责任：指合同一方违反合同约定时，需承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，采取的法律手段和方法。

应用场合：

1.实体店铺租赁：适用于甲方拥有店铺，乙方需要租用店铺进行经营活动的情况。

2.线上店铺租赁：适用于甲方提供线上平台店铺，乙方租用进行网络经营的情况。

3.临时摊位租赁：适用于各类集市、展会等临时场所的摊位租赁。

补充条款：

1.店铺装修：双方可约定店铺装修的相关规定，包括装修期限、装修费用、装修后的权属等。

2.转让与转租：双方可约定店铺转让或转租的相关规定，包括征求甲方同意、转租条件等。

3.维修责任：明确店铺设施的维修责任归属，以及维修费用承担方。

4.保险责任：约定双方应对店铺及店铺内财产购买保险的责任和义务。

5.营业许可：明确乙方在租赁店铺进行经营活动时，需遵守的相关法律法规及营业许可要求。

附件列表：

1.店铺现有设施清单：详细列出店铺内的设施、设备及其状态。

2.店铺位置示意图：明确店铺在所属建筑或区域的具体位置。

3.店铺装修方案：如有