物业租赁合同模板5篇.docx

物业租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之物业平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币XXXX元（大写：____元整）。租金支付方式如下：

1.租金每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XXXX元。

2.租金支付时间为每个支付周期的第X个月XX日前。

四、物业用途及规定

乙方租赁物业仅作为经营使用，不得用于其他用途。乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法、违规活动。

五、物业交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，甲乙双方应对租赁物业进行验收，并签署验收文件。如发现问题，应及时通知对方并进行修复。

六、物业维护责任

1.甲方负责物业主体结构的维护与修缮。

2.乙方负责物业的日常维护、保养及维修。如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方负责修复。

七、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应支付租金总额百分之X的违约金。

九、其他约定事项

1.甲乙双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。附件包括：物业平面图、物业设施清单等。

甲方（签字盖章）：____________________

地址：____________________

电话：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：____________________

地址：____________________

电话：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业租赁给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，物业具体地址：____________________。物业类型：____________________，建筑面积：____________________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月租金____元人民币（大写：____）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金采取____（如：季度支付、半年支付、年度支付等）的方式支付。乙方应在每月/季度/每半年/每年开始前的____日内将租金支付给甲方。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照规定向甲方支付物业管理费，物业管理费的标准为每月____元人民币（大写：____）。

2.乙方应按时支付水、电、气、通讯等公共事业费用及因使用物业所产生的其他费用。

3.甲方应提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。

五、物业使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护和保