2024年关于厂房租赁合同经典版（三篇）.docx

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2024年关于厂房租赁合同经典版

____条款改写____：

____一、期限____

____二、转租限制____

1.转租租赁物的用途必须严格遵循本合同第一条所规定的用途。

2.乙方在转租租约中应明确，若乙方提前终止本合同，则与转租户的转租租约须同时终止。

____三、转租责任____

1.乙方须要求转租户签署保证书，承诺遵守乙方与甲方合同中关于转租的规定，并对甲方承担连带责任。乙方应在转租协议签订后的____日内将保证书交甲方存档。

2.因转租产生的所有纠纷，均由乙方独立负责处理。

3.转租产生的税、费由乙方承担。

____第十三条合同提前终止____

1.若乙方欠交租金或物业管理费超过____个月，甲方在书面通知乙方支付欠款后的五日内，若乙方仍未支付，甲方有权停止乙方使用租赁物内的设施，由此产生的损失由乙方承担。若乙方继续欠交超过____个月，甲方有权提前解除合同，并按本条第二款执行。合同自甲方书面通知乙方（包括受转租人）之日起自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在通知发出后的五日后申请拍卖，用于抵偿乙方因租赁行为产生的全部费用。

2.未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前____个月书面通知甲方，并完成以下手续：交回租赁物、结清租金及其他费用、支付当月租金____倍的赔偿款。甲方在乙方完成上述义务后五日内无息退还租赁保证金。

____第十四条免责条款____

1.若因政府法律法规变更或_____导致甲方无法继续履行本合同，按本条第二款执行。

2.因严重自然灾害、战争或其他不可预见、不能防止或避免的不可抗力导致任何一方无法履行本合同，应立即通知对方，并在三十日内提供由不可抗力发生地区公证机关出具的证明文件或其他有力证明。遭受不可抗力的一方免责。

____第十五条合同终止____

合同提前终止或期满未续租，乙方须在终止之日或期满之日迁离并返还租赁物。逾期未迁离或返还的，应加倍支付租金，但甲方有权选择不接受双倍租金并收回租赁物，不负保管责任。

____第十六条广告____

1.乙方在租赁物建筑物本体设立广告牌需完成政府规定的报批手续并报甲方备案。

2.在租赁物建筑物周围设立广告牌需经甲方书面同意并按政府规定执行。

____第十七条税费____

按国家及____市规定，本合同的印花税、登记费、公证费等相关税费由甲方作为出租人、乙方作为承租人分别承担。登记手续由甲方负责办理。

____第十八条通知____

本合同相关通知及文件往来应以书面形式进行。甲方或乙方发出的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同首页所述地址寄出____日后或专人送达，均视为已送达。

____第十九条适用法律____

本合同争议应协商解决，协商不成则提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，并受中华人民共和国法律管辖和解释。

____第二十条其他____

1.本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。

2.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

____第二十一条合同效力____

本合同经双方签字盖章，并在乙方支付首期租赁保证金后生效。

甲方（印章）：_____

授权代表（签字）：_____

乙方（印章）：_____

授权代表（签字）：_____

签订时间：____年____月____日

2024年关于厂房租赁合同经典版（二）

甲乙双方如下：

甲方，身份证明编号：

乙方，身份证明编号：

第一条租赁物业的位置及面积

甲方同意将位于____的工厂（以下称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的面积已由双方确认为____平方米。

第二条租赁期

租赁期定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日结束。

第三条免租期及物业交付

免租期为____个月，始于____年____月____日，止于____年____月____日。免租期结束后次日即为起租日，自起租日起计算租金。

第四条租赁费用

1.租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币____元（大写：_____）。

2.租金标准：第____年至第____年，每月每平方米为人民币____元；第____年至第____年，每年租金在上一年基础上增长____%。

3.物业管理费：每月每平方米人民币____元。

第五条租赁费用支付方式

乙方需在每月____日或之前，将当月租金支付至甲方指定账户，或按双方书面同意的其他支付方式执行。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：_____

账号：_____

2024年关于厂房租赁合同经典版（三）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以