小区物业工程部管理节能降耗方案范文.pdf

小区物业工程部管理节能降耗方案范文

2022年是实施“十二五”规划节能减排任务的开局年。为切实抓好

今年的公共机构节能工作，实现节能减排降耗目标，推进全市经济社会实

现科学跨越，根据《中华人民共和国节约能源法》、《公共机构节能条例》

和省、市有关要求，结合我局实际，制定本计划。

以《中华人民共和国节约能源法》和《公共机构节能条例》为依据，

以提高公共机构能源利用效率为核心，以建设节约型机关为目标，以节电、

节水、节油、节气和节约办公用品为重点，以办公建造能耗和车辆交通能

耗为突破口，提高公共机构用能管理水平，充分发挥公共机构在全社会节

能工作中的示范作用。

广泛开展公共机构节能宣传、培训，营造良好的公共机构节能工作氛

围;局节能工作领导组牵头，建立健全统一管理、分工负责、相互协调、

监管有力的公共机构节能管理组织体系和协调机制，全面开展公共机构能

耗统计工作;加强日常用能管理，推行低成本、无成本节能管理措施，提

高能源利用效率，切实降低能源消耗;透过大力推进新能源和节能新技术、

新产品的应用，加快用能设备的节能技术改造，提高用能设备能效;大力

推进公共机构节能绩效考核评估，全面开展公共机构节能监督检查。到

2022年底，公共机构用水、电、气分别比2022年下降5%，单位建造面积

能耗降低5%;公务用车油耗降低5%;办公用品耗费降低5%。

(一)建立办公建造能耗动态监管体系。

1.全面开展能耗计量统计工作。进一步加强和改善能源计量统计管理，

落实能耗计量统计专门人员，加大能耗统计力度，保证用能数据计量统计

的准确完善，按时统计上报本单位能耗状况，定期分析能耗状况，提出改

善措施及推荐

2.逐步开展能源审计。对本单位公共机构办公建造耗能设备进行全面

检查摸底，分析办公建造的节能潜力。按照有关规定开展能源审计，逐步

开展对本单位用能系统、设备的运行及使用能源状况进行技术和经济性评

价，根据审计结果采取提高能源利用效率的措施。

(二)用心推广节能技术应用。

1.加快用能设备节能改造。逐步淘汰高能耗的空调和计算机、打印机

等用电设备;对耗能量大的中央空调、电热水器和燃气灶等用能设备，在

综合思量费效比的基础上，采用变频调速、无功补偿等节电技术，用心实

行节能改造，提高能效水平。组织实施市直公共机构既有建造的围护结构、

供热系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施等方面的节能改造工

作。

2.用心应用节能新产品。大力开展绿色照明行动，逐步淘汰高能耗灯

具，办公建造的楼梯、走廊、洗手间等公共场所的照明，全部安装智能控

制装置，杜绝长明灯现象;构办公建造内的水龙头、洁具更换为节水型器

具，杜绝跑、冒、滴、漏和长流水现象。

(三)抓好公共机构建造节能。

1.抓好新建建造节能的全过程监管。加强对公共机构新建办公、业务、

服务、公益等非经营性办公用房工程项目的节能评估和审查工作，严格执

行建造节能设计的规定和标准，采用节能型建造结构、材料、器具和产品，

提高保温隔热性能，减少采暖、制冷、照明能耗。组织开展建造节能新技

术、新产品、新材料在新建公共机构办公建造中的试点和示范。统筹兼顾

节能投资和效益的同时，严格控制公共机构建设项目的建设规模和标准。

2.加强既有办公建造的节能改造和管理。全面开展既有办公建造的节

能改造工作，着力推进照明系统能效提高工程、制冷与供暖系统节能改造

与优化工程。在既有办公建造大修维修中要采用节能环保材料、设备和产

品。

(四)提高办公设备节能效果。严格执行国家有关空调室内温度控制的

规定，充分利用自然通风，改善空调运行管理。电梯系统实行智能化控制，

合理设置电梯开启数量、楼层和时光，加强运行调节和维护保养。办公建

筑充分利用自然采光，使用高效节能照明灯具，优化照明系统设计，改善

电路控制方式，推广应用智能调控装置，严格控制建造物外部泛光照明以

及外部装饰用照明。加强对燃煤锅炉进行节能检测和改造。减少空调、计

算机、复印机等用电设备的待机能耗，建立班后断电和用电巡视检查制度。

(五)大力开展公务用车节能。

1.加强公务用车配置管理。严格执行公共机构公务用车配备配置标准

与管理办法，控制公务用车编制和规模，优先选购节能环保型车辆，及时

淘汰报废高耗能、高污染车辆。

2.加强公务用车日常管理。加大对公务车辆的监督检查，制定节能驾

驶规范，推行单车能耗核算和节能奖励制度，建立公务用车油耗管理、油