买卖合同外销商品房买卖合同8篇.docx

买卖合同外销商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售位于____________（地点）的外销商品房（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体面积以房地产权证记载为准。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得房地产权证。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）该房屋过户手续办理完成之日，支付房款余额人民币______元整。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应税费。

4.交付期限：甲方应于本合同签署之日起______日内将该房屋交付给乙方。

三、房屋质量及保修

1.甲方保证该房屋建筑质量符合国家相关标准。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应自发现之日起______日内书面通知甲方，甲方接到通知后应在______日内进行修复。

3.甲方在保修期内负责对该房屋的工程质量问题进行维修。保修期按照国家规定执行。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的______%，直至交付之日为止。

2.若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%，直至款项付清为止。如逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致该房屋无法办理产权过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应支付相当于房价款______%的违约金。

4.若甲乙双方因不可抗力因素无法履行本合同，应及时通知对方，双方可协商解决或解除合同。

五、其他事项

1.甲乙双方应在本合同签署后______日内，共同到房地产管理部门办理该房屋的产权过户手续。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。经双方协商一致，可以修改或补充本合同。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。??

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售位于__________（具体地址）的外销商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意向乙方出售位于_______（详细地址）的商品房，房屋面积、户型、结构等详细情况见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以总价格______人民币（大写：______）将上述商品房出售给乙方。该价格已包含房屋本身、附属设施及相关的税费。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金______人民币（大写：______）；

（2）在双方办理房屋过户手续之日，乙方向甲方支付剩余款项______人民币（大写：______）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、土地使用证等相关文件。

四、过户及产权登记

1.甲乙双方应于房屋交付后______日内共同办理房屋过户手续。

2.过户手续完成后，甲方应将房屋产权登记在乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款______%的违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款项，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付金额______%的违约金。

3.若因甲方原因无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付总房价款______%的违约金。

六、其他约定

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策、法规，否则由此引起的一切责任由甲方承担。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起