房屋拆迁补偿安置合同常用范本(4篇).pdf

房屋拆迁补偿安置合同常用范本

拆迁人：_____(简称甲方)

被拆迁人：_____(简称乙方)

甲方经_____批准，在_____市_____地区进行项目建设，修建

_____。甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《_____市房屋

拆迁管理办法》的规定，于_____年_____月_____日取得_____字_____

号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以

下协议共同遵守：

一、拆迁范围内涉及乙方_____路(街、巷)_____号附_____号_____

结构_____用途的房屋，建筑面积_____平方米需拆除。乙方负责出具

有效的房屋所有权证和土地使用证(未超过批准期限的临时建筑的有效

证照)。乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送

有关部门注销。并于_____年_____月_____日前搬迁完毕。乙方上述房

屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。

二、根据，甲方按_____元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在

规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款

_____元，由乙方自行解决安置用房。

三、甲方以_____路(街、巷)_____号_____幢_____单元_____楼

_____座_____间(成套住宅房屋)建筑面积_____平方米与乙方进行产权

调换，附调换房屋平面图。甲方按价_____元/平方米与乙方房屋价

_____元/平方米结算，_____方补给_____方人民币_____元。甲方将调

第1页共36页

换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产

权证交乙方，办证费用按有关规定执行。

四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费

1.煤气_____元

2.独立电表_____元

3.电话_____元

4.有线电视_____元

5.独立水表_____元

6.电热_____元

五、甲方应按规定的标准支付乙方(承租人)次搬迁补助费，停产、

停业费、合法待工人员补助费

1.甲方支付乙方人民币_____元;

2.甲方支付承租人人民币_____元。

六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，

并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。

七、甲方在建设期间为乙方在_____区_____街(巷)_____号提供

_____间建筑面积_____平方米房屋周转过渡，过渡期为_____个月。乙

方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为_____个月，甲方按乙方原

房屋建筑面积_____，付给乙方临时安置补助费_____元。

八、违约责任和纠纷解决办法

第2页共36页

1.乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院《城市房屋拆

迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。

2.甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《_____市房屋拆迁管

理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。

3.本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在____日内通知

乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的

相关约定。

4.对本合同有争议，双方选择(_____)方式解决

A.申请_____市仲裁委员会仲裁。

B.诉讼。

九、其他：_____

十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，

该协议双方签订后即生效。

甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

委托代理人(签字)：_____委托代理人(签字)：_____

_____年_____月_____日年_____月__________日

房屋拆迁补偿安置合同常用范本（二）

合同编