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拆迁房买卖合同专业版5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的拆迁房产权，现同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋结构：___________________。

4.房屋权属证明文件：___________________。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。甲方交付房屋后，乙方支付剩余房款。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

三、拆迁房特殊条款

1.甲方保证该拆迁房符合国家及地方相关政策法规，不存在产权纠纷和法律瑕疵。

2.甲方应提供与拆迁房相关的所有证明文件，包括但不限于拆迁安置协议、房屋权属证明等。

3.乙方购买该拆迁房后，如因甲方原因造成乙方无法获得产权或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

4.拆迁房的相关权益（如回迁权、优惠购房等）归属，双方应约定明确，并遵守执行。

四、违约责任

1.若甲方在签订本合同后违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并承担其他损失。

2.若乙方在签订本合同后违约，已支付的定金不予退还，并承担其他损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、签署

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

签字地点：___________________

见证人：___________________（签字/盖章）（如有时）

日期：___________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方为拆迁房的所有权人，现同意将其所有的拆迁房出售给乙方，乙方同意购买该拆迁房。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该拆迁房的所有权人，拥有完全的产权。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在签