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宁津二手购房合同
第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]
甲方（卖方）：[请填写甲方全称]
地址：[请填写甲方地址]
联系人：[请填写甲方联系人姓名]
联系方式：[请填写甲方联系方式]
乙方（买方）：[请填写乙方全称]
地址：[请填写乙方地址]
联系人：[请填写乙方联系人姓名]
联系方式：[请填写乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于宁津的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1房屋坐落于[请填写房屋地址]
1.2房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3房屋的产权证号：[请填写房屋产权证号]
1.4房屋的规划用途为：[请填写房屋规划用途]
第二条购买价格
2.1乙方同意以人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）购买甲方所拥有的房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[请填写首付款金额]元支付给甲方。
2.3剩余款项[请填写剩余款项金额]元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写期限]日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。
3.3房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，并按照约定完成房屋的清理工作。
第四条权利和义务
4.1甲方应保证其对房屋的所有权不受任何第三方的追索或异议。
4.2乙方应按照合同约定支付购房款项，并协助甲方完成房屋过户手续。
4.3双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续，并承担相应费用。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[请填写百分比]%。
5.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[请填写百分比]%。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：[请填写甲方全称]
乙方（买方）：[请填写乙方全称]
签订日期：[请填写签订日期]
房屋所有权证复印件
房屋平面图
购房首付款支付凭证
房屋过户申请书
其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：[请填写甲方全称]
地址：[请填写甲方地址]
联系人：[请填写甲方联系人姓名]
联系方式：[请填写甲方联系方式]
乙方（买方）：[请填写乙方全称]
地址：[请填写乙方地址]
联系人：[请填写乙方联系人姓名]
联系方式：[请填写乙方联系方式]
第三方（担保方）：[请填写第三方全称]
地址：[请填写第三方地址]
联系人：[请填写第三方联系人姓名]
联系方式：[请填写第三方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于宁津的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1房屋坐落于[请填写房屋地址]
1.2房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3房屋的产权证号：[请填写房屋产权证号]
1.4房屋的规划用途为：[请填写房屋规划用途]
第二条购买价格
2.1乙方同意以人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）购买甲方所拥有的房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[请填写首付款金额]元支付给甲方。
2.3剩余款项[请填写剩余款项金额]元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写期限]日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。
3.3房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，并按照约定完成房屋的清理工作。
第四条甲方权益保障
4.1甲方权益保障条款旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方同意引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性。
4.2第三方作为担保方，应承担如下责任：
确保乙方的付款义务得到履行；
在乙方未能按约定支付购房款项时，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金；
在房屋过户过程中，第三方应提供必要的协助，确保过户顺利进行。
4.3甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于信用担保、财产担保等。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按
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