二手商铺出租合同5篇.docx

二手商铺出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有某二手商铺的合法所有权，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的二手商铺出租给乙方，具体地址为：__________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。如有损坏，乙方应及时修复。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让商铺。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照约定支付租金。

2.乙方应遵守法律法规，合法经营，不得在商铺从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

九、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

十、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意接受租赁。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的二手商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方承诺，租赁物仅作为____________________（例如：零售、办公等）使用，不得用于其他非法或不道德用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个