工作总结-精装修.pdf

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年

终

工

作

总

结

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2017年个人年终工作总结

转眼将进入年底，对今年工作情况从以下几方面做出总结:

一、2017年工作情况回顾：

本人今年是在莱蒙湖工地，本年度主要工作情况如下：

三期精装修阶段的施工管理工作：主要负责现场9#、10#、11#

楼精装修工作

现介绍其相关情况及认识，具体如下：

1、工程概况及特点

本工程位于经十东路以南、二号路东侧位置。

精装特点基本一致，大致如下：吊顶为轻钢龙骨简易吊顶喷涂乳

胶漆，墙面为壁纸附带阳角护角，地面客餐厅贴砖、卧室为木地板，

每户均设计有成品家具，卫生间附带浴凳及养老扶手，内门为柯尚木

门，衣柜及厨房吊柜设计下拉式晾衣架、下拉式置物架，俗称天使降

临，所有房间地面统一标高即为无障碍设计，洗手盆下设可翻挡板可

以停放轮椅，上述设计均体现了三期精装修适老设计的特点。

2、工程进展情况

本年度大致施工情况：

9#楼9月29、30日已顺利交付给业主，目前相关问题整修基本

完善，无业主投诉或反映不良好现象；

10#楼目前已顺利交付给业主，目前相关问题整修基本完善，无

业主投诉或反映不良好现象；

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11#楼暂定于12月10日交付业主，目前处于竣工收尾准备分户

验收阶段；

三期剩余所有单体计划1月份即年底之前全部交付给业主。

3、日常工作内容

本人在莱蒙湖项目部主要从事以下几方面的日常工作：

（1）前期刚到岗，熟悉现场并且悉知现场的相关资料，完成与郭意

宾的工程交接

（2）相关具体工作：所有现场日常工作的巡视、验收、检查，交房

前的竣工分户验收，同物业交接验收，同业主交房验收，以及相关问

题的落实整改等；

4、有关本工程在本年度涉及到的主要分项内容总结

本年度主要涉及精装修工程，主要分项工程及特点如下：

（1）吊顶工程：主要包括客餐厅、卧室吊顶及厨卫间的集成吊顶。

吊顶做法一般为主副轻钢龙骨做基层，封石膏板，然后石膏腻子找平，

再配上石膏线做线条，喷涂乳胶漆成活。施工中主要注意拼缝的搭接

处理，防止后期开裂，主要是拐角处部分，现场控制情况基本到位。

集成吊顶做法为龙骨加成品铝扣板，主要做好搭接及平整。

（2）墙面壁纸：壁纸施工前，主要做好基层的处理，包括阴阳角的

处理，墙面平整度水平度的控制，踢脚线上口整平，对此现场已设计

了基层分户验收检查表，每项在整改到位后方可进行壁纸的施工。壁

纸施工过程中，主要控制基层刮胶处理，壁纸拼缝严密到位，接缝处

胶需清理到位，避免色差，阴角处顺直，与其他交接收口部位到位并

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打胶处理。

（3）瓷砖分项：主要包含客餐厅地砖及阳台墙地砖。在开始施工时，

均进行样板先行，样板排版经验收合格后再进行大面积施工。主要控

制瓷砖缝隙的大小均匀、平整，地砖的标高，避免空鼓、错台现象。

另外，根据今年管理的经验，瓷砖欠缝不易过早，应待潮气基本排出

后再欠缝，以免再出现欠缝过早导致后期墙面壁纸施工后出现大面积

泛潮的情形。

（4）木地板工程：主要做好基层找平及自流平施工，并控制好标高

避免开裂，木地板施工时注意色差、拼缝严密，施工完成后注意成品

保护。

（5）门窗工程：主要是户内木门及原施工的窗户。施工过程中应特

别注意成品