商铺出租不允许乙方私自转租或转让的合同7篇.docx

商铺出租不允许乙方私自转租或转让的合同7篇

篇1

商铺出租合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方与乙方就商铺租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下条款以资共同遵守：

一、商铺基本情况

甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元人民币。乙方应在每次租金到期前____天内将租金支付给甲方。

四、商铺使用规定

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得私自转租或转让商铺，如有需要，必须事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方在租赁期内产生的水电费、物业管理费等费用，应由乙方承担。

五、转租或转让规定

1.乙方在租赁期内，不得私自转租或转让商铺。如有特殊情况需要转租或转让，必须事先向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租或转让商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在获得甲方同意转租或转让商铺后，应确保次承租方或受让方遵守本合同的各项规定，并承担连带责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期满，本合同自然终止。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）需提前解除本合同，应提前____天通知乙方，并退还剩余租金。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付租金的____%计算。

2.乙方违反本合同约定，擅自转租或转让商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金____元人民币。

3.乙方在租赁期内损坏商铺设施、设备，未及时进行修复，甲方有权从乙方应付的租金中扣除修复费用。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至_____人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：____________

日期：___________________

乙方（签字）：____________

日期：___________________

篇2

商铺出租合同

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意遵守本合同规定并按时支付租金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺出租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________________________。