房屋施工承包合同6篇.docx

房屋施工承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋施工承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.承包范围：土建、水电安装等施工图纸所示全部内容。

4.承包方式：包工包料。

二、工程期限

1.本工程自合同签订之日起开工，工期为______日历天。

2.如遇下列情况，经甲方确认后工期相应顺延：

（1）因甲方原因造成开工延迟；

（2）不可抗力因素。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价按照实际施工面积及项目结算。

2.付款方式：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；

（2）工程进展至一半时，甲方支付乙方工程总造价的______%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的______%；

（4）剩余______%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照施工图纸、施工说明、国家有关施工规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的______日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收单。如工程质量不符合设计要求或存在质量问题，需要返修的，乙方应当负责返修并承担相应损失。

3.工程质量保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

五、安全施工及文明施工要求

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工。由于乙方安全措施不当或违规操作造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方应按照有关规定和要求组织施工，保持施工现场的整洁和秩序良好。在施工过程中产生的垃圾应当及时处理，确保施工现场整洁卫生。工程竣工后，乙方应将施工现场清理干净。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。逾期超过一个月的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合本房屋施工项目的实际情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋施工承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.承包范围：____________________（具体范围详见施工图纸及说明）

二、合同工期

开工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

合同工期总日历天数：____天。如遇特殊情况，工期顺延。

三、合同价款与支付方式

本合同总造价为人民币______元整（￥______元）。付款方式如下：

1.乙方完成基础工程施工后，甲方支付乙方工程款项的______%；

2.乙方完成主体工程施工后，甲方支付乙方工程款项的______%；

3.乙方完成全部工程施工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项的______%；

4.工程质保金为工程款项的______%，自工程验收合格之日起满一年后支付。

四、工程质量标准与验收

1.工程质量标准：符合国家现行相关规范、标准，符合甲方设计要求。

2.验收方法：由甲乙双方组织有关人员进行竣工验收，并按合同约定进行质量评定。

3.验收标准、时间、地点和程序等详见合同附件。

五、材料设备供应与保管

1.甲方提供的材料设备，应为合格产品。如因材料设备本身质量问题导致工程质量问题，由甲方承担责任。

2.乙方应按照合同约定妥善保管甲方提供的材料设备，如因乙方原因造成损失，由乙方承担赔偿责任。

3.乙方自行采购的材料设备应符合国家相关规范、标准，如因质量问题导致工程质量问题，由乙方承担责任