商品房租赁协议8篇.docx

商品房租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于双方就位于_____________的商品房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施及装修情况等详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，支付后应及时通知甲方，并保留相关支付凭证。

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________________）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方应对房屋进行必要的维护和保养，保持房屋及其设施的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，如因特殊原因需要对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

六、合同解除与违约责任

1.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和外观；

（3）欠缴租金超过____个月；

（4）其他违反本协议约定的行为。

2.租赁期满或协议解除后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还，应支付逾期租金及滞纳金。

七、其他约定

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，遵守房屋租赁管理规定。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.因执行本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________

身份证号码：___________________身份证号码：___________________

联系方式：___________________联系方式：___________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件：房屋状况说明书

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其拥有的位于___________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该物业仅作为___________________用途，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为______元，其中，首期租金为______元，支付方式为______。之后的租金支付周期和金额按照附件《租金支付表》执行。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于本协议签订后______日内将租赁物交付给乙方，并签署《物业交付确认书》。

4.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应在______日内书面通知甲方，由甲方负责修复或调换。

五、物业使用及管理