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农村常见法律问题

一、证据意识——“打官司就是打证据”

张三到法院起诉李四,他向法院出具了一份借条,借条上写明“今向张三借款50000

元,借款期限至年底前,利息是3分.借款人：李四”

李四提出抗辩说：钱是向王五借(de),钱已经还给了王五.

客观事实：实实在在发生(de)事实

当事人陈述(de)事实：当事人陈述(de)事实很可能不一致

用证据证明(de)事实

法官认定(de)事实：法官认定(de)事实和证据证明(de)事实可以不一致

举证责任：有些当事人,完全漠视自己(de)举证责任,动不动就是要求法院调查取

证,殊不知法院调查取证有明确法律规定.

第十七条符合下列条件之一(de),当事人及其诉讼代理人可以申请人民法院

调查收集证据：

(一)申请调查收集(de)证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取

(de)档案材料;

(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私(de)材料;

(三)当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集(de)其他材料.有哪些信誉好的足球投注网站

第十八条当事人及其诉讼代理人申请人民法院调查收集证据,应当提交书面

申请.申请书应当载明被调查人(de)姓名或者单位名称、住所地等基本情况、所要

调查收集(de)证据(de)内容、需要由人民法院调查收集证据(de)原因及其要证明

(de)事实.

第十九条当事人及其诉讼代理人申请人民法院调查收集证据,不得迟于举证

期限届满前七日.

人民法院对当事人及其诉讼代理人(de)申请不予准许(de),应当向当事人或

其诉讼代理人送达通知书.当事人及其诉讼代理人可以在收到通知书(de)次日起

三日内向受理申请(de)人民法院书面申请复议一次.人民法院应当在收到复议申

请之日起五日内作出答复.

二、相邻权

民法通则第八十三条有明确规定：“不动产(de)相邻各方,应当按照有利生产、方

便生活、团结互助、公平合理(de)精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光

等方面(de)相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失(de),应当停止侵害,排除妨碍,

赔偿损失.”

采光——

滴水——

通行——

排水——

三、农村土地承包法

农村土地承包采取农村集体经济组织内部(de)家庭承包方式,不宜采取家庭

承包方式(de)荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、

公开协商等方式承包.”

2、农村土地承包期限:耕地为30年,草地30至50年,林地为30至70年.

3、土地承包(de)原则:

一是按规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承

包土地(de)权利,也可以自愿放弃承包土地(de)权利;

二是民主协商,公平合理;

三是承包方案应经本集体经济组织成员(de)村民会议三分之二以上

成员或者三分之二以上村民代表(de)同意;

四是承包程序合法.

例：大学毕业后,户口迁移到工作单位,农村老家(de)土地承包权该不该保留

例：全家迁到了别(de)城镇并转为非农户,原来所在村(de)土地承包还能不能保留

（一）承包期内发包方不得收回承包地

承包期内发包方不收回承包地是一项基本原则

承包方进镇落户(de),有权按照自己(de)意愿保留承包经营权或依法进行

流转

承包期内承包方迁入社区(de)市并转为非农业户口(de),应当交回承包(de)

耕地和草地.

需要说明(de)是,承包方应当交回(de)承包地仅指耕地和草地,并不包括林

地

（二）承包期内发包方不得调整承包地

承包期内发包方原则上不得调整承包地

特殊情况下(de)