缴纳购房违约金合同8篇.docxVIP

缴纳购房违约金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方就购房事宜达成如下协议，为保障双方权益，明确违约责任，特制定此缴纳购房违约金合同。

一、合同背景及目的

1.1本合同基于甲乙双方签订的购房合同（以下简称“主合同”）而制定。

1.2为确保甲乙双方履行主合同中的各项义务，特别是按时支付购房款项，特设立本违约金合同。

二、违约金的支付

2.1若乙方未按照主合同约定的时间支付购房款项，则自逾期之日起，每日需向甲方支付主合同总金额百分之____的违约金。

2.2乙方逾期支付购房款项超过____日的，甲方有权解除主合同，并有权要求乙方支付主合同总金额百分之____的违约金。

三、违约金的计算与支付

3.1违约金的计算：自乙方逾期支付购房款项之日起，以实际逾期天数计算违约金金额。

3.2乙方应在甲方发出书面通知后____日内支付违约金至甲方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方应确保所售房产的合法性和权属清晰，否则应承担由此产生的违约责任。

4.2乙方应按时支付购房款项及违约金，如因自身原因未能按时支付，应承担相应的违约责任。

4.3甲乙双方应积极沟通，共同协商解决问题，确保主合同的顺利履行。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项及违约金，甲方有权解除主合同，并要求乙方支付主合同总金额百分之____的违约金。

5.2若因甲方原因导致无法履行主合同，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还需支付相应的违约金。

六、合同的变更与解除

6.1本合同的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.2若因不可抗力导致主合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并免于承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

鉴于甲乙双方就房产交易达成意向，并签署了购房协议，为确保交易过程的顺利进行，特就购房违约行为及相关违约金的缴纳事宜，甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

为明确双方在购房过程中的权利与义务，确保双方信守购房协议之约定，避免违约行为的发生，维护双方的合法权益，特制订本合同。

二、购房概况

本次购房交易涉及房产的具体位置、面积、交易价格等相关内容，以双方签署的购房协议为准。

三、违约情形及违约金数额

1.甲方违约情形及违约金：

（1）甲方在签订购房协议后无故取消交易，需支付乙方违约金人民币______元。

（2）甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，需支付乙方违约金人民币______元。

（3）甲方交付的房产存在质量问题或权属纠纷，需承担相应违约责任，支付乙方违约金人民币______元。

2.乙方违约情形及违约金：

（1）乙方在签订购房协议后无故反悔，需支付甲方违约金人民币______元。

（2）乙方未能按时支付购房款项，每逾期一日，需支付甲方违约金人民币______元。

（3）因乙方原因导致无法办理房屋过户手续，需承担相应违约责任，支付甲方违约金人民币______元。

四、违约金的缴纳与处理方式

1.违约方需在违约行为发生后十日内支付相应违约金至守约方指定账户。

2.若违约方未在规定时间内支付违约金，守约方有权通过法律途径追究违约方的法律责任。

3.违约金的使用应先用于弥补守约方的实际损失，剩余部分可作为惩罚性赔偿。

五、其他条款

1.双方应严格遵守购房协议及本合同的约定，确保交易顺利进行。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双