2024年重庆房屋租赁合同电子版（四篇）.pdf

2024年重庆房屋租赁合同电子版

出租方：联系电话：_____

承租方：_____

联系电话：_____

身份证号码：_____

根据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方和承租方的

义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋地址：_____。

房屋建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。

第二条：租赁期限：____年____月____日至____年____月____

日。双方合同的续签或解除，需在合同到期前一个月告知对方。

第三条：承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回

房屋：

1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的;

2、承租人拖欠租金时间累计达1个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，

出租人应酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬离，出租方有权向人

民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合

同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第四条：租金和租金的缴纳期限：房屋租金人民币每月，每半年

交付一次房租。每次房租应提前5天交纳，如遇特殊情况可双方再行

协商，协商不成仍按该条款执行。承租方应在合同签订、拿到钥匙

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后，向出租方交付定金，于____年____月____日开始向出租方交付剩

余租金。

第五条：出租方和承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转让给第三方时，不影响本合同期内

的承租方权利。

2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，

承租人有优先购买权。

第六条：双方的权利和义务

一、出租方的权利及义务

1、出租方承诺其有权签订本协议并承诺承租方不受到任何其他主

体提出权利主张，否则由此造成的责任及给承租方造成的损失由出租

方负责承担。

2、出租方有收取房屋租金的权利。出租方在收取房屋租金之前，

应向承租方出具身份证及房屋产权证，并提供复印件留存。

3、出租方收取租金后，应当保证承租方在租用期间使用房屋并保

证出租方及其他任何第三方不得无理收回房屋，否则应当承担相关责

任并赔偿承租方损失。

5、出租方未按时交付出租屋供承租人使用的，负责赔偿违约金

元。

6、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约

金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损

失。

二、承租方的权利及义务

1、在租用期内，承租方应保证出租方的房屋权益不受损害。

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2、承租方有权依据本协议的约定合法使用房屋。

3、承租方应当爱惜房屋内的家具等设施，不得故意损害，否则应

当赔偿出租方相应费用。

4、承租方在租用房屋之前，应向出租方出具身份证，并提供复印

件留存。

5、承租方不得无故拖延交纳租金。若无理逾期交付租金的，除仍

应及时如数补交外，应支付违约金元。

第七条：提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对

方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍

有效。

第八条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的，双方互

不承担责任。

第九条：其它约定事项：

1、出租方在交付房屋时，应结清该房合同期限之前发生的水电、

宽带、物业等全部费用。

2、出租方不得擅自增加本合同未明确由承租方交纳的费用。

3、出租方若在租赁期满第二年调整租金时，应提前1个月向承租

人说明。以便双方续租。

4、补充

第十条：本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关

规定，经双方共同协调，作出补充规定，无协商的一律按中华人民共

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和国合同法的有关规定处理相关事宜。有关本协议的一切争议，协商

解决。协商不成，向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。

第十一条：本合同一式两份，出租方、承租方各执1份，自双方

签（章）后生效。出租方（签/章）承租