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幼儿园房屋简单版租赁合同(9篇)
幼儿园房屋简单版租赁合同(通用9篇)
幼儿园房屋简单版租赁合同篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,
甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议
如下:
一、基本情况
该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地〃
运河新城小区东南角。该房屋为:社区配套幼儿园用房。建筑面
积约㎡,室内无其他基本设施,乙方作幼儿园使用时,乙方应按
国家相关规定进行增补基本设施,并确保幼儿安全。甲方仅提供
现状房屋,不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问
题。
二、权属状况
甲方对该房屋享有所有权。
三、房屋用途
该房屋用途为:幼儿园。乙方保证在租赁期间内,未征得甲
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方书面同意并按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房
屋用途。
四、房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善:对窗户安
装防护棱,幼儿园室内外装修等,改善房屋的费用由乙方负担(出
租方的交房标准后附明细)。
(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装
修装饰或添臵新物的范围是:室内幼儿园必须的设施、外墙面装
饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意,不添臵与幼儿园无关
的装饰内容,双方也可另行书面约定。
五、租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日共计年。
(一)乙方承担房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/
电话费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育
设施费)等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。
房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限
内,由甲方负责维修。
(三)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲
方承担(按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相
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关费用除外)。
六、房屋的交付与返还
交付:甲方应于年月日前将房屋约定条件交付给乙方。《房
屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及
现状照片后视为交付完成。
返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属
设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签
字盖章。甲乙双方应结清各自承担的费用。(乙方添臵的可动独立
设备用品由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处
理方法为乙方放弃收回归甲方所有)。
七、房屋及附属设施的维护
(一)租赁开始后,乙方正常使用的前提下,甲方应保障该房
屋主体结构处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设
施有故障时,应及时通知甲方修复。
(二)乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担
安全及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施,由乙
方承担维修费用。
(三)乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、
天然气及暖气管道,如有改动,甲方有权要求乙方恢复原状并追
究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施
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甲方不承担维修的义务。
(四)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保
管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,
乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任的,
甲方可代为维修或购臵新物,费用由乙方承担,因拖期维修造成
乙方人员安全事故的,甲方不承担责任。
(五)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导
致的损耗,乙方不承担责任。
(六)属于易损部件的,如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等,
甲方不承担维修责任。
(七)在保修期内,甲方每半年进行一次房屋状况查验,发现
问题,当场书面通知乙方,乙方确保配合维修,避免安全事故发
生。
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