新商品房买卖合同范文8篇.docx

新商品房买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方销售的商品房位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型为__________________，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，不存在权属纠纷。

二、买卖条件

1.房屋价格：总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）合同签订后三日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付房款余额______元。

3.甲方应于乙方支付房款余额后的三十日内将房屋交付乙方。

三、房屋质量及保修

1.甲方保证交付的房屋结构完整、质量合格，符合居住使用要求。

2.甲方在房屋交付后，对房屋质量问题承担保修责任。保修期限为两年，自房屋交付之日起计算。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之五的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应当在房屋交付后九十日内办理房屋产权过户手续。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

六、补充条款

（在此处添加具体补充条款）

七、附则

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地址：_________________________

邮编：______________________电话/传真：______________

乙方（买受人）：____________________

户籍地地址：_______________________

现居住地址：_______________________

邮编：______________________电话/传真：______________

鉴于甲方是具有合法资质的房地产开发企业，合法拥有并出售本合同中约定的房屋；乙方愿意购买甲方出售的房屋，并同意按照本合同中的条款和条件完成购房交易。为明确双方的权利与义务，特订立本商品房买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋结构：______________________（如框架、砖混等）。

4.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

5.房屋户型及布局：详见附图。

6.房屋配套设施及装修情况：_________________________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）其他方式。

3.付款时间节点及金额：详见附件《付款计划表》。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付期限：甲方应当在乙方付清全款后的______日内将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.产权办理：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。乙方应配合甲方提供所需资料。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产