2024年-房地产中介佣金协议正式版.pdf

房地产中介佣金协议正式版

甲方（委托方）：____________________

联系号：____________________

联系方式：____________________

通讯地质：____________________

乙方（中介方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

通讯地质：____________________

鉴于甲方愿意将房地产出售/出租，并委托乙方提供中介服务，

乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供房地产中介服务。为明确双

方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本协议，以便共同

遵守。

第一条房地产信息

1.1甲方提供房地产的基本信息如下：

（1）房地产类型：住宅/商业/工业等；

（2）房地产地质：____________________；

（3）建筑面积：____________________平方米；

（4）房地产权证号：____________________；

（5）甲方对该房地产享有完全的处分权。

1.2乙方应核实甲方提供的房地产信息，并在核实无误后向潜在

买家/承租人进行推荐。

第二条中介服务内容

（1）发布房地产出售/出租信息；

（2）为甲方寻找潜在买家/承租人；

（3）组织潜在买家/承租人实地查看房地产；

（4）协助甲方与潜在买家/承租人进行谈判；

（5）协助甲方办理房地产交易相关手续。

2.2乙方在履行中介服务过程中，应遵循诚实信用、公平合理的

原则，不得泄露甲方的个人信息及房地产交易过程中的商业秘密。

第三条中介费用及支付方式

3.1甲方同意按照房地产交易价格的____%（具体比例由双方协

商确定）向乙方支付中介费。

3.2中介费的支付方式如下：

（1）甲方与潜在买家/承租人签订房地产买卖/租赁合同后，支

付中介费的____%（具体比例由双方协商确定）；

（2）甲方收到全部房款/租金后，支付剩余的中介费。

3.3如甲方在房地产交易过程中自行与潜在买家/承租人达成交

易，甲方仍需按照本协议的约定向乙方支付中介费。

第四条协议的解除与终止

4.1在本协议履行过程中，如双方协商一致，可以解除本协议。

（1）甲方提供的房地产信息不真实、不准确；

（2）甲方在房地产交易过程中存在欺诈行为；

（3）甲方无正当理由拒绝与潜在买家/承租人签订房地产买卖/

租赁合同。

（1）乙方泄露甲方的个人信息及房地产交易过程中的商业秘密

；

（2）乙方在履行中介服务过程中存在欺诈行为；

（3）乙方无正当理由拒绝协助甲方办理房地产交易相关手续。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相当于中介费____%的违约金。

5.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个

月。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

中介费用及支付方式

3.1中介费用的确定

中介费用通常是根据房地产交易的总金额来计算的，这是国际

上通行的做法。然而，中介费用的比例并非固定不变，它会受到市

场行情、服务内容、交易难度等多种因素的影响。因此，甲乙双方