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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题15

[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题

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土地管理基础与法规模拟题15

一、判断题

问题:1.从经济学角度看，土地是指大自然无偿资助人类的地上、水

中、空中、光热等物质和能力。

答案:A

问题:2.未利用土地是指目前还未利用的土地，但不包括难利用的土

地。

答案:B

问题:3.土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出租合

同。

答案:B

问题:4.随着经济的发展和社会关系的变化，必然发生土地所有权的

流转。

答案:A

问题:5.国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格

由政府与土地使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行

评估。

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答案:B

问题:6.农用地是指用于农业生产的土地，包括特殊用地、耕地、林

地、园地等。

答案:A

问题:7.地价具有一些一般商品价格的共性及变化规律，如受供求关

系、交易双方主观行为等因素的影响。

答案:A

问题:8.从我国目前的实际情况看，土地登记种类主要从时间及内容

上进行划分，分为初始土地登记和变更土地登记两种类型。

答案:B

问题:9.土地登记的最小单元为宗地。

答案:A

问题:10.从土地利用效益的角度来考虑，土地利用方式有粗放型和

集约型两种。

答案:A

二、单项选择题

(每题有A、B、C、D4个备选项，其中只有1个符合题意)

问题:1.下列不属于土地功能的是。

A.承载功能

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B.生产功能

C.生活功能

D.资源功能

答案:C

问题:2.土地由国家行政管理机关调拨分配使用，是指。

A.行政调配

B.行政管理

C.行政调拨

D.行政划拨

答案:D

问题:3.在土地的自然特性中，为人类合理利用和保护土地提出

了客观的要求与可能。

A.位置固定性

B.质量差异性

C.面积有限性

D.功能永久性

答案:D

问题:4.在工业、建筑业和交通运输业中，发挥着重要作用。

A.土地的质量

B.土地的数量

C.土地的位置

D.土地的价格

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答案:C

问题:5.地籍管理的对象必须是完整的土地区域空间，这体现了地籍

资料的。

A.完整性和精确性

B.概括性和精确性

C.完整性和可靠性

D.概括性和完整性

答案:D

问题:6.马克思主义土地经济理论的核心部分是。

A.科学的人口理论和土地利用理论

B.科学的人口理论、土地肥力理论和地租地价理论

C.土地肥力理论和土地利用理论

D.科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用理论

答案:B

问题:7.国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有

土地资产流失达到30万元以上的，处年以下有期徒刑或者拘役。

A.2

B.3

C.4

D.5

答案:B

问题:8.由于土地自身的条件(地质、地貌、土壤、植被、水文等)以

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及相应的气候条件(光照、温度、雨量等)的差异，造成了土地较大的

自然。

A.有限性

B.差异性

C.固定性

D.永久性

答案:B

问题:9