商品房买卖合同五5篇.docx

商品房买卖合同五5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

营业执照注册号：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件。

2.该房屋的所有权证书编号为____________，土地使用权证书编号为____________。甲方保证对该房屋拥有合法、完全的产权，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含该房屋的本身价值、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，相关费用由______方承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。

五、其他事项约定

1.该房屋内的家具、电器等附属设施的具体清单及状况详见附件。双方交接房屋时，以上设施应完好无损。

2.甲方保证在交易前该房屋无任何形式的租赁、抵押等他项权利。如有上述情况，甲方应负责解决并承担由此产生的全部责任。乙方因甲方的承诺不实而遭受的损失由甲方赔偿。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房达成如下协议，特制定本合同，以兹信守。

一、标的物

1.1甲方同意向乙方出售位于______（详细地址）的商品房，该房屋的基本情况详见本合同附件一。

二、交易价格及支付方式

2.1交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及相关的土地使用权等。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）房屋交付后______个月内，支付余款人民币______元。

三、房屋交付

3.1甲方应在本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋的结构、设施等符合合同约定。

四、产权办理

4.1甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理房屋产权登记手续。乙方承担相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应支付违约金，每日违约金为总房价的_