2024年物业转让协议书模板.docx

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2024年物业转让协议书模板

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同主体

2.1甲方（转让方）信息

2.2乙方（受让方）信息

2.3合同签署

第三章：物业描述

3.1物业基本情况

3.2物业现状

3.3物业权属状况

第四章：转让内容

4.1转让标的

4.2转让范围

4.3转让条件

第五章：转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3付款进度

第六章：物业交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付程序

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.2责任限制

8.3违约责任

第九章：保证与担保

9.1甲方的保证

9.2乙方的保证

9.3第三方担保

第十章：税费与费用

10.1税费承担

10.2其他费用

10.3费用结算

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址义务

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的通知

13.3不可抗力的后果

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就物业转让事宜的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将物业转让给乙方的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同的条款应根据合同目的、相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：合同主体

2.1甲方（转让方）信息

甲方名称：______；

地址：______；

法定代表人：______；

联系电话：______。

2.2乙方（受让方）信息

乙方名称：______；

地址：______；

法定代表人：______；

联系电话：______。

2.3合同签署

本合同由甲乙双方于______年______月______日在______签署。

第三章：物业描述

3.1物业基本情况

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状

物业目前处于______状态，具体设施包括______。

3.3物业权属状况

物业的所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

第四章：转让内容

4.1转让标的

甲方同意将其拥有的物业转让给乙方。

4.2转让范围

转让范围包括物业的所有权、使用权及相关权益。

4.3转让条件

转让条件包括但不限于乙方支付转让价款、甲方交付物业等。

第五章：转让价格与支付方式

5.1转让价格

物业的转让价格为______元。

5.2支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付转让价款。

5.3付款进度

乙方应在合同签订后______天内支付定金______元，余款在物业交付前支付完毕。

第六章：物业交付

6.1交付时间

甲方应在收到定金后______天内交付物业。

6.2交付条件

物业交付的条件包括但不限于乙方支付完毕转让价款、甲方完成物业清理等。

6.3交付程序

物业交付程序包括物业检查、文件移交、钥匙交付等。

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取转让价款，并有义务按时交付物业。

7.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按时交付物业，并有义务按照合同约定支付转让价款。

7.3双方的共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，保证物业转让过程的合法性和顺利进行。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：风险与责任

8.1风险承担

自物业交付之日起，物业的所有风险由乙方承担。

8.2责任限制

甲方对于物业交付后发生的任何问题不承担责任，除非该问题是由甲方的故意或重大过失造成的。

8.3违约责任

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的所有直接损失。

第九章：保证与担保

9.1甲方的保证

甲方保证对物业拥有合法的所有权，并已清偿所有与物业相关的债务。

9.2乙方的保证

乙方保证按照合同约定支付转让价款，并履行其他合同义务。

9.3第三方担保

如有必要，乙方可要求甲方提供第三方担保以确保合同的履行。

第十章：税费与费用

10.1税费承担

物业转让过程中产生的税费由______方承担。

10.2其他费用

与物业转让相关的其他费用，包括但不限于律师费、评估费等，由______方承担。

10.3费用结算

所有费用应在物业交付前结算清楚。

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

合同一经签署，未经双方协商一致，任何一方不得