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底商房屋租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就底商房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的底商房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积和布局等详见本协议附件之“物业描述”。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自本协议生效之日开始计算。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方需在本协议到期前XX个月进行协商，并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金金额和支付方式详见本协议附件之“租金及支付方式”。

3.2乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照每延迟一日支付延迟履行违约金XX元的标准向甲方支付违约金。

四、用途及规定

4.1乙方仅可将租赁物业用于商业经营用途，不得用于非法活动。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规以及当地相关政策，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于本协议生效之日起XX日内将租赁物业交付给乙方。

5.2租赁期限届满或提前终止本协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、装修及改建

6.1乙方可对租赁物业进行装修和改建，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。

6.2租赁期限届满或提前终止本协议时，乙方应将装修和改建的部分拆除或恢复原状。如不能拆除或恢复原状，乙方应负责赔偿甲方的损失。

七、违约责任

7.1双方应严格遵守本协议的约定。如一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、保险及税费

8.1乙方应负责为租赁物业购买商业保险，并承担保险费用。

8.2双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失，双方均不承担违约责任。但应尽快书面通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。

十、争议解决

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于____（详细地址）的底商房屋，现同意出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的底商房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____（详细地址），面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为____人民币，平均每月租金为____人民币。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内应支付所有水、电、气、物业管理等费用。

四、底商房屋使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应合理使用租赁物，妥善保管和维护，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如需装修或改造，应提前征得甲方同意。

五、押金

1.乙方应在签署本协议时支付____人民币作为押金。

2.租赁期限届满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本协议。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满，本协议自然终止。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本协议。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如有其他违约行为，应支付违约金并承担由此造成的损失。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权