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商业用地合同协议书模板
甲方（出让方/土地所有者）：________________
单位名称：___________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
统一社会信用代码/企业注册号：_____________
乙方（承租方/商业使用者）：________________
单位名称：___________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
统一社会信用代码/身份证号码：_____________
鉴于甲方拥有位于____________的商业用地，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该用地进行商业活动。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商业用地事宜经友好协商，达成如下合同条款：
一、土地描述
1.1土地位于____________，总面积为____亩/公顷；土地用途为商业用地，现状包括建筑物、设施等。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1租金金额为人民币____元/年；
3.2租金支付方式为每年一次性支付/分期支付，具体支付日期为每年的____月____日。
四、权利与义务
4.1在租赁期内，乙方有权使用该土地进行商业活动；
4.2乙方应负责土地及其建筑物的日常维护和必要的修缮工作；
4.3甲方应保证乙方使用权的不受干扰。
五、违约责任
5.1如一方未履行或违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
六、争议解决
6.1因执行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。
七、其他事项
7.1本合同的修改和补充须以书面形式进行，由双方签字盖章后方有效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行商定。
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字）：__________________
签订日期：____年____月____日
商业用地合同协议书模板（二）
甲方（出让方）：________________
单位名称/个人姓名：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（受让方）：______________
单位名称/个人姓名：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方为商业用地的合法所有者或经营者，愿意将该用地的使用权转让给乙方；乙方愿意接受该商业用地的使用权并按照约定支付相应的费用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，签订本商业用地合同协议书。
一、商业用地描述
1.位置与面积：商业用地的具体位置描述，总面积为____亩/公顷。
2.用途：商业用地目前的土地用途为商业服务业。
3.土地使用权期限：剩余的土地使用年限为____年。
二、转让价格与支付方式
1.转让价格：甲方向乙方转让商业用地的使用权总价款为人民币（大写）____________元整（￥_______）。
2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____天内一次性支付全部转让价款。
三、权利与义务
1.甲方保证其为商业用地的合法所有者或经营者，有权进行使用权转让，并承诺转让后的用地无任何债务和纠纷。
2.乙方自支付全部转让价款后，享有商业用地的使用权，并承担相应的土地使用税费和其他法定费用。
四、违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
五、争议解决
因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本合同自双方签字盖章且乙方支付全部转让价款之日起生效。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：________________
乙方（签字或盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
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