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房地产估价师模拟试题

2017房地产估价师模拟试题

1.()是税收的关键特征。

A.强制性

B.固定性

C.无偿性

D.有偿性

2.国家征税必须通过法律形式，事先规定纳税人、课税对象和课

税额度。这表明了税收的()特征。

A.强制性

B.固定性

C.无偿性

D.有偿性

3.()决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也

是区别不同税种的主要标志。

A.课税主体

B.税率

C.税基

D.课税对象

4.对特定的纳税人实行加成征税，加一成等于加()的10%。

A.正税

B.副税

C.纳税人

D.税率

5.对特定的纳税人实行加成征税，加二成等于加正税的()。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

6.下列关于税收违章处理，表述错误的是()。

A.违章处理是对纳税人违反税法行为的处置

B.纳税人的违章行为通常包括偷税、抗税、漏税、欠税等不同情

况

C.偷税是指纳税人有意识地采取非法手段不交或少交税款的违法

行为

D.抗税是指纳税人不按规定期限交纳税款的违章行为

7.房产税的课税对象是()。

A.房产

B.土地增值额

C.房产人

D.负税人

8.下列关于房产税的纳税人，表述错误的是()。

A.凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人

B.产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为纳税人

C.产权出典的，以出典人为纳税人

D.产权所有人、承典人均不在房产所在地的，或者产权未确定以

及租典纠纷未解决的，以房产代管人或者使用人为纳税人

9.甲企业自用写字楼房产原值为2000万元，按规定应缴纳的房

产税可能是()万元。

A.16.8～21.6

B.21.6～24

C.24

D.100

10.房产税的纳税期限为()。

A.按月计征，分期缴纳

B.按年计征，分期缴纳

C.按年计征，一次缴纳

D.按月计征，一次缴纳

11.下列不属于经财政部批准免征房产税范围的是()。

A.损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定后

B.对企业因停产、撤销而闲置不用的房产

C.企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产

D.房产大修停用三个月以上的，经纳税人申请，税务机关审核，

在大修期间免征房产税

12.土地使用税的计税依据是()。

A.纳税人实际占用的土地面积

B.纳税人实际建设的房屋使用面积

C.纳税人实际建设的房屋建筑面积

D.纳税人自己测定的土地面积

13.《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税

[2005]181号)规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原

价的()作为房产税应税房产原值。

A.40%～50%

B.50%～60%

C.60%～70%

D.70%～80%

14.下列关于税收的表述中，正确的是()。(2004年试题)

A.房产税的课税对象是房产

B.房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税

C.农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税

D.城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税

的计税依据

15.土地使用税采用的税率是()。

A.四级超额累进税率

B.四级超额累退税率

C.分类分级的幅度定额税率

D.比例税率

16.县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米()元。(2008

年试题)

A.0.4～8

B.0.4～12

C.0.6～12

D.0.9～18

17.()是耕地占用税的征税对象。

A.占用耕地从事其他农业生产的行为

B.占用耕地从事其他非农业建设的行为

C.占用耕地从事其他非农业建设的单位

D.占用耕地从事其他非农业建