2024版房屋授权委托书范本.docx

2024版房屋授权委托书范本

合同编号：__________

房屋授权委托书

一、委托方：

1.名称（或姓名）：__________

2.住所地（或户籍所在地）：__________

3.法定代表人（或自然人）：__________

4.联系方式：__________

二、受托方：

1.名称（或姓名）：__________

2.住所地（或户籍所在地）：__________

3.法定代表人（或自然人）：__________

4.联系方式：__________

第一条授权范围

1.出售/购买/出租/承租该房屋的相关手续；

2.办理该房屋的权属转移登记手续；

3.处理与该房屋相关的合同纠纷；

4.代为收取/支付与该房屋相关的费用；

5.办理该房屋的水、电、燃气、供暖等公共事业接入或撤离手续；

6.办理该房屋的维修、保养、改造等相关事宜；

7.代为接收与该房屋相关的法律文件；

8.其他与该房屋相关的事宜。

第二条授权期限

本委托书的授权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除非双方另有约定，授权期限届满后，受托方不再享有本委托书项下的授权。

第三条授权方式

本委托书采取全权授权方式，委托方在此明确授权受托方办理本委托书第一条所述范围内的全部事宜，无需另行出具授权书。

第四条受托方的义务

受托方在办理本委托书项下事宜时，应尽到善良管理人的义务，确保委托方的利益不受损害。受托方不得利用本委托书项下的授权从事与委托方利益相冲突的行为。

第五条费用承担

受托方在办理本委托书项下事宜时所发生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、手续费等，由委托方承担。具体费用双方可另行约定。

第六条必威体育官网网址义务

除非依法应当向第三方披露或者为履行本委托书项下事宜所必需，受托方应对本委托书及委托方提供的相关信息予以必威体育官网网址。

第七条终止和解除

1.双方同意，本委托书在下列情况下终止：

（1）授权期限届满；

（2）双方协商一致解除；

（3）委托方书面通知受托方终止；

（4）法律、法规规定的其他情形。

2.双方同意，本委托书解除后，受托方应在解除之日起______日内将办理完毕的事宜向委托方报告，并提交相关文件。

第八条违约责任

一方违反本委托书的规定，导致另一方遭受损失的，应承担违约责任。

第九条争议解决

本委托书签订地人民法院为本委托书项下争议的管辖法院。

第十条其他约定

1.本委托书一式两份，双方各执一份。

2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托方（盖章）：__________

受托方（盖章）：__________

法定代表人（或自然人）：__________

法定代表人（或自然人）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.本房屋授权委托书

二、违约行为及认定：

1.授权期限届满后，受托方继续办理委托事项；

2.受托方未按照委托事项办理，导致委托方利益受损；

3.受托方利用授权从事与委托方利益相冲突的行为；

4.双方协商一致解除委托书；

5.法律、法规规定的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.授权：委托方授予受托方办理特定事项的权利；

2.受托方：接受委托方授权办理特定事项的当事人；

3.委托方：授权受托方办理特定事项的当事人；

4.授权期限：委托方授权受托方办理事项的期限；

5.违约行为：违反委托书约定行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.受托方无法联系：及时更换联系方式，确保双方沟通畅通；

2.受托方未按约定办理事项：督促受托方按照约定办理，造成损失的，要求受托方承担违约责任；

3.受托方利用授权从事与委托方利益相冲突的行为：终止委托，要求受托方承担违约责任；

4.授权期限届满：重新签订新的委托书或协商解除；

5.法律、法规规定的其他问题：按照法律、法规规定处理。

五、所有应用场景：

1.出售/购买/出租/承租房屋；

2.办理房屋权属转移登记；

3.处理房屋合同纠纷；

4.代收代付房屋相关费用；

5.办理房屋公共事业接入或撤离；

6.维修、保养、改造房屋；

7.接收房屋相关法律文件；

8.其他与房屋相关的事宜。