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房地产预售标准合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，经友好协商，达成如下预售合同：

一、标的物

1.甲方预售的房地产位于：____________________。

2.房地产的预售面积为：____________________平方米。

3.房地产的预售价格及付款方式详见本合同第二条。

二、价格与付款方式

1.房地产的预售总价为：____人民币大写：____（小写：____元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元；

（2）在房地产交易过户完成后，乙方向甲方支付尾款人民币____元。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的____日内，将房地产交付给乙方。

2.乙方应在接到收房通知后的____日内进行验收，并签署验收单。如有损坏或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或调整。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内交付房地产，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为总房价的____%。

2.若乙方未能在约定的期限内支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

五、产权登记与过户

1.甲方应保证对所售房地产拥有完全产权，并保证无其他债权纠纷。

2.乙方完成房款支付后，甲方应在合理期限内配合乙方办理房地产过户手续。

六、保修与其他服务

1.甲方应对所售房地产进行质量保修，保修期限为自交付之日起____年。

2.在保修期内，如因甲方原因导致房地产损坏，甲方应负责修复。修复完成后，乙方应确认并签署修复完成证明。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。

2.本合同的解除需经甲乙双方协商一致，或一方出现违约情况，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应按照合同约定承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售房地产事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方预售的房地产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。物业类型包括住宅/商业/办公等（具体根据实际情况填写）。该房地产已取得预售许可证，证件号为____________。

二、预售价格及支付方式

1.预售总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含附件一中所列明的附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付房款人民币______元；

（3）剩余房款人民币______元通过银行贷款方式支付。

三、交付日期及标准

1.甲方应当在______年______月______日前将符合本合同约定的房地产交付给乙