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2024年电信、移动基站房屋租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方代表

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积及结构

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续租

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整机制

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

6.3甲方的维修责任

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

7.2乙方的义务

7.3乙方的使用限制

第八章：房屋维护与修缮

8.1日常维护责任

8.2修缮责任

8.3修缮费用承担

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约金的计算与支付

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2协商解决程序

12.3仲裁或诉讼

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2合同附件

13.3其他事项

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与公证

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在电信、移动基站房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于特定地点的房屋出租给乙方用于电信、移动基站建设及运营的租赁行为。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方授权代表签字盖章后即生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系人：______

甲方联系电话：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系人：______

乙方联系电话：______

2.3双方代表

甲方代表：______

乙方代表：______

双方代表应具有相应的授权，代表各自公司签署本合同，并负责合同的执行和协调。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于：______，具体位置以附件中的地理位置图为准。

3.2租赁物面积及结构

租赁物的建筑面积为______平方米，结构为______。

3.3租赁物现状

租赁物目前处于______状态，具体状况详见附件中的房屋现状报告。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

除非双方另有书面约定，否则租赁期限届满后，本合同自动终止。

4.3租赁期限的延长与续租

如乙方需要延长租赁期限，应至少提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后签订补充协议。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

乙方应支付的租金为每月______元，总计每年______元。

5.2支付方式

租金支付方式为______，乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

5.3租金调整机制

租金调整应基于市场行情和物价指数的变化，经双方协商一致后进行调整。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.1.2甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

6.2甲方的义务

6.2.1甲方应保证租赁物符合合同约定的条件。

6.2.2甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

6.3甲方的维修责任

甲方负责租赁物的定期维护和必要的修缮工作，确保租赁物的正常使用。

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

7.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.1.2乙方有权要求甲方履行维修责任。

7.2乙方的义务

7.2.1乙方应按时支付租金及其他相关费用。

7.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.3乙方的使用限制

乙方不得将租赁物用于非法活动，不得损害甲方的合法权益。

第八章：房屋维护与修缮

8.1日常维护责任

乙方应负责租赁期间的日常维护工作，包括但不限于清洁、绿化等。

8.2修缮责任

8.2.1甲方负责租赁物的结构性修缮工作。

8.2.2乙方负责因使用需要而进行的非结构性修缮工作。