新版商品房购买合同书5篇.docx

新版商品房购买合同书5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见本合同附件一《房屋基本情况说明》。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）该房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签署之日起______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等相关证明文件。

3.交付过程中，甲乙双方应共同办理该房屋的验收交接手续。

四、房屋质量及保修

1.甲方应保证该房屋的质量符合相关标准及合同约定。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应自发现之日起______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起______日内进行修复。

3.甲方对该房屋的保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。保修期限内，甲方应负责免费维修。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.甲乙双方均应对本合同内容必威体育官网网址，若一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同期限为______年，自该房屋交付之日起计算。合同期满后，若甲乙双方无异议，可自动续约。

6.在合同履行期间，因不可抗力因素导致无法履行或部分无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在合理期限内通知对方并提供相关证明文件。

7.甲乙双方在此声明：均已充分了解本合同内容，自愿遵守本合同各项约定。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方应共同遵守并维护本合同的法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________________的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________的商品房（以下简称“该物业”）。该物业的具体位置、面积、户型、设施等详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）该物业交付前支付人民币______元；

（3）余款人民币______元通过银行贷款方式支付。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将该物业交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.甲方应按照本合同约定，将物业交付给乙方占有和使用。物业交付时，甲方应提供必要的证明文件和相关资料。

四、产权登记及税费

1.甲方应在物业交付后的______个月内，为乙方办理商品房产权登记手续。相关税费按照国家法律规定执行。

2.乙方有义务配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。

五、质量保证及售后维修服务

1.甲方保证该物业的质量符合国家相关标准。若因甲方原因导致物业存在质