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重置全价-综合贬值评估案例

对机器设备的评估，在价格评估或资产评估中比较常见，

由于使用不同的评估方法，比如收益现值法、现行市价法、清

算价格法、重置成本法等，最后评估出的结果都存在一定的差

异。相对来说，使用重置成本法对机器设备评估其差异相对较

小，也还比较准确。所以，本文就重置成本法在机器设备评估

中的运用作个简要的论述。

一、复原重置成本法的使用

复原重置成本是假定按原规模、原材料、原技术复制出该

机器设备。而价格和费用标准按现行市价形成的重置成本，即

“资产复原＋价格重置”的前提条件。按复原重置成本法评估的

设备一般有两类：

（一）有现行实物类比物的机器设备重置成本法评估

这类机器设备一般使用时间不长，市场上有同类型的机器

设备交易，评估时的重置价格等于重置采购价与重置费用之和。

重置采购价以现行市场价格为准；重置费用以原发生费用±增

长率进行调整。举例说明如下：

某机器设备评估重置价格，被评估企业提供有关资料如下：

该标的机器设备帐面原值.00元，其中买价.00元，运费

5000.00元，包装费1000.00元，安装调试费2000.00元，已投

入使用2年，该标的机器设备折旧年限15年。

评估分析：使用两年，市场上相同型号机器设备现价.00

元，费用均有所上涨，经调查，两年来铁路运价提高100%，

包装材料及工资平均提高50%,安装费用上涨100%。

评估计算：机器设备重置买价=.00元

重置运费=原运费×1+（1×100%）=5000.00×1+（1×100%）

=.00元

重置包装费=1000.00×1+（1×50%）=1500.00

重置安装费=2000×1+（1×100%）=4000.00

则：评估标的机器设备重置价格如下：

评估标的全价=.00+.00+1500.00+4000.00=.00元

该标的机器设备折旧年限15年，年折旧率6.67%

扣除折旧后，该标的机器设备重置价格=评估标的全价×

折旧率则：

该标的机器设备折重置价格=.00×｛1-（2×6.67%）｝=.00

元

（二）无现行类比物物的机器设备重置成本法评估

这类机器设备多为自制非标准设备或使用年限很久的老款

机器设备。

1、自制非标准机器设备重置评估

对于没有现行类比物的机器设备的评估，宜采用细节分析

法即成本重算法进行评估，也就是以重新制造该机器设备所需

要原材料、人工费等耗用值按当前市场价格重新计算评估具

体做法举例说明如下：

某企业－台自制机器设备，帐面原值.00元，已用5年，

使用寿命20年，市场无替代产品，企业要求重估其成本。该

厂提供该设备的历史成本资料如下：

原材料项目：

经市场调查，基准日制造同类型机器市场各种材料和费用

标准如下：

由于评估标的机器设备使用寿命为20年，已经使用5年，

年折旧率5%，而重置该机器设备是全新产品，应该扣除其已

经使用的价值。

则：标的机器设备重置全价=.00（5×5%）=.00元

至评估基准日，该评估标的机器设备在评估基准日的重置

价格为.00元。

2、使用年限很久的老款机器设备重置成本法评估

对这类机器设备重置价格评估要分两种情况，一种是性能

完好，且能正常使用的机器设备，一种是经过多次维修换件后，

仍能正常使用的机器设备。

（1）对性能完好，且能正常使用的机器设备重置价格评

估，在不考虑减值准备的情况下，用直线折旧法评估其重置价

值，其计算公式如下：

机器设备年折旧率=（1-预计净残值率）/预计使用寿命

（年）

机器设备月折旧率=年折旧率/12

例如：某企业2015年购入一台制瓷砖设备，购买价格

100万元，使用寿命20年，净残值率为5%。根据相关规定，

该机器设备的年折旧率如下：

根据公式计算年折旧率=（1-预计净残值率）/预计使用寿

命（年）=（1-5%）/20×100%=4.25%

至评估基准日该制瓷砖设备已经使用5年6个月，即5.5

年，剩余使用年限为14.5年，则