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以房抵债协议2024年版5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：

甲方（债权人）：__________________

乙方（债务人）：__________________

鉴于：甲方对乙方享有合法债权；乙方无法以现金方式偿还债务；乙方提供其拥有的房产作为债务履行的担保。经双方友好协商，就债务人以房抵债事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方以房抵债的具体事宜，包括但不限于债务金额、房产状况、过户手续及税费承担等事项。

二、债务确认

双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方所负债务总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

三、房产抵债

1.乙方提供位于__________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为债务的担保。

2.抵押房产的具体信息如下：房屋所有权证号：____________；建筑面积：______平方米；房屋用途：______。

3.双方同意，经评估机构评估后，抵押房产的价值将用于抵偿乙方对甲方的债务。

四、房产价值评估

1.双方共同委托具有资质的评估机构对抵押房产进行评估，评估费用由乙方承担。

2.评估报告出具后，双方根据评估价值确定最终的抵债金额。

五、房产过户

1.双方应在本协议签署后XX个工作日内办理抵押房产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

3.乙方应在过户完成后向甲方交付房屋所有权证及相关文件。

六、债务抵销

1.在完成房产过户手续后，甲方对乙方的债权将按照抵债房产的评估价值进行抵销。

2.如有剩余债务，乙方应以现金或其他方式予以偿还。

七、风险承担

1.若因乙方原因导致抵押房产无法过户，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.双方应确保所提供文件的真实性和合法性，如因文件问题导致协议无法履行，由违约方承担法律责任。

八、协议终止

1.债务抵偿完成后，本协议终止。

2.如乙方履行债务过程中发生违约行为，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并追究乙方的违约责任。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

签署：

甲方（债权人）：__________________（签字/盖章）

乙方（债务人）：__________________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（债权人）：__________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

乙方（债务人）：__________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方享有对乙方合法且到期的债权，乙方未能按照约定偿还债务，现双方同意以房产作为抵债的标的物，达成以下协议：

一、债务确认

双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

1.债务金额：人民币（大写）________________元整。

2.债务产生原因：_____________________________________。

3.债务到期日：_______年______月______日。

二、抵债房产描述

乙方提供位于_______________的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿上述债务。抵债房产的具体描述如下：

1.房产地址：_______________________________。

2.房产权利证书编号：___________________________。

3.房产面积：______平方米。

4.其他相关情况：_____________________________________。

三、抵债安排

1.乙方应将抵债房产的所有权证书及其他相关文件交付给甲方，并协助甲方办理产权过户手续。

2.双方应于本协议签订后______日内