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有关深圳经济特区房屋租赁合同书6篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲、乙双方就深圳经济特区房屋租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物业
甲方同意将其位于深圳经济特区的房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房产证明。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写:__________________)。
2.租金支付方式:乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等周期支付租金,具体金额及时间详见本合同附件的租金支付表。
四、押金
1.乙方应在签署本合同后____日内向甲方支付____元人民币(大写:__________________)作为租赁押金。
2.租赁关系终止时,押金在扣除应付费用后,甲方应如数返还给乙方。
五、甲方的责任
1.甲方应保证租赁物业的适租性,确保其符合法定的建设和安全标准。
2.甲方应按时提供租赁物业,并保证乙方正常使用。
六、乙方的责任
1.乙方应按时支付租金及本合同规定的其他费用。
2.乙方应合理使用租赁物业,不得擅自改变其结构或用途。
3.乙方应对因其使用不当造成的租赁物业损坏负责修复或赔偿。
七、合同的变更与解除
1.任何一方均不得无故变更或解除合同。如需变更或解除,应协商一致并书面确认。
2.若因乙方违约导致合同解除,甲方有权不退还押金,并保留追究乙方违约责任的权利。
八、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2.若因乙方原因导致合同解除,乙方应承担由此产生的所有损失。
九、其他事项
1.本合同的附件、补充协议及双方达成的口头约定均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向深圳经济特区有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
4.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。国家法律法规有新规定的,按新规定执行。
篇2
合同编号:[具体编号]
甲方(出租方):[甲方姓名/公司名称]
地址:[甲方具体地址]
法定代表人/负责人:[甲方法人姓名]
联系方式:[甲方法人联系电话]
乙方(承租方):[乙方姓名/公司名称]
地址:[乙方具体地址]
法定代表人/负责人:[乙方法人姓名]
联系方式:[乙方法人联系电话]
鉴于甲方是位于深圳经济特区的房屋合法所有者,乙方有意租赁甲方的房屋用于商业用途,双方经友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下租赁合同条款:
第一条租赁物业
1.1甲方同意将其位于深圳经济特区的房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局和配套设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:[具体支付方式]。
3.3如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额计算滞纳金。
第四条租赁物业的使用
4.1乙方应合理使用租赁物业,不得擅自改变其结构、外观和功能。
4.2乙方在租赁期内对租赁物业进行的装修、装饰或改造需事先征得甲方同意。
4.3乙方不得将租赁物业用于非法用途。
第五条保证金及押金
5.1乙方在签署本合同时需向甲方支付一定金额的保证金和押金。
5.2保证金和押金的金额、支付方式及退还方式详见本合同附件。
第六条物业的维修与保养
6.1租赁期内,因乙方使用不当造成的物业损坏,应由乙方负责修复。
6.2如因不可抗力导致物业损坏,双方应协商合理分担修复费用。
第七条合同终止与续租
7.1合同到期后,双方可根据需要协商续租事宜。如未达成一致,本合同到期自然终止。
7.2合同终止时,乙方应将租赁物业交还甲方,并保证其处于良好状态。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责
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