二手房购房合同模板范本8篇.docx

二手房购房合同模板范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金______元整给甲方；

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋空置，并清除房屋内的个人物品。

3.甲方应提供房屋的钥匙、相关的附属设施及物品清单等。

四、过户及相关费用

1.甲方应在合同签订后的______天内办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家规定承担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并承担乙方的实际损失。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付违约金给乙方，每日违约金为总房款的____%。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，每日违约金为未支付房款的____%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：___________________（签字）

乙方（买受人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于___________________；

2.本合同房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米；

3.本合同房屋的权属证明文件编号为____________，土地使用权性质为______。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）在办理房屋权属转移登记之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将本合同房屋交付给乙方；

2.甲方应保证在房屋交付时，与房屋有关的事项（包括物业、水电、燃气、有线电视等）均已结清。

四、权属转移登记

1.甲方应在本合同签署后