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出租房屋转让协议样书7篇
篇1
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
鉴于甲方拥有某处房屋的合法出租权,现甲方有意将上述房屋的出租权转让给乙方,乙方同意接受该转让。为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:详细地址____________________________________。
2.房屋类型:____________________________________。
3.房屋面积:________________平米。
4.租赁期限:自____年__月__日至____年__月__日。
二、转让事项
1.甲方将上述房屋的合法出租权转让给乙方,乙方成为该房屋的新的出租方,享有原甲方在租赁合同中的所有权利。
2.转让后,乙方需继续履行原租赁合同中的义务,包括但不限于维护房屋、按期收取租金等。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币____元(大写:________________________元整)。
2.支付方式:乙方应在协议签订后___日内将转让款项支付至甲方指定账户。
四、相关事宜
1.甲方需确保拥有房屋的合法出租权,并保证在转让过程中无任何法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得出租权,甲方应退还乙方已支付的转让款项并赔偿乙方相应损失。
2.甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利获得房屋出租权。
3.转让后,乙方应以自己的名义对外签订租赁合同,并承担相应法律责任。
4.如乙方在租赁期限内需要将房屋转租给他人,应提前通知甲方并征得甲方同意。
5.如租赁期满后,乙方有意续租,应在租期到期前与甲方或房屋所有权人协商续租事宜。
五、违约责任
1.若甲方未能按约定履行义务,导致乙方无法获得出租权,甲方应支付违约金并赔偿乙方相应损失。
2.若乙方未按约定支付转让款项,应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
3.若双方因违约产生纠纷,可协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有争议,双方应友好协商解决。
甲方(出让方):________________(签字/盖章)
日期:____年__月__日
乙方(受让方):________________(签字/盖章)
日期:____年__月__日
篇2
甲方(出让方):__________身份证号码:__________
乙方(受让方):__________身份证号码:__________
鉴于甲方拥有某处房屋的合法出租权,现与乙方达成以下房屋转让协议,以明确双方权益,保障交易公正。
一、房屋基本情况
本协议所指的出租房屋位于______(地址),房屋结构为______,建筑面积为______平方米。房屋目前状况良好,水电等基本配套设施齐全。甲方对房屋享有合法的出租权,且保证在交易期间无任何权属纠纷。
二、转让内容
1.甲方将房屋的合法出租权转让给乙方,包括但不限于房屋的使用权、收益权等。
2.转让期限自本协议签订之日起至房屋租赁合同到期之日。
3.转让价格及支付方式:双方约定转让价格为人民币______元。乙方应在协议签订后______日内支付甲方全额转让款项。
三、甲乙双方声明与承诺
1.甲方声明:甲方保证对所出租的房屋享有合法权利,无产权纠纷;甲方在转让期内不得擅自收回房屋,不得妨碍乙方正常居住和使用。
2.乙方声明:乙方保证按照本协议约定支付转让款项,遵守国家法律法规及相关政策,合法使用房屋。
四、房屋交付与验收
1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付乙方使用。
2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收,确认房屋状况良好且无安全隐患。如有损坏或瑕疵,应当时向甲方提出并协商解决。
五、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,擅自收回房屋或妨碍乙方正常居住和使用,应支
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