土地租赁合同参考（精选24篇）.docx

PAGE1

PAGE1

土地租赁合同参考（精选24篇）

土地租赁合同参考（精选24篇）

土地租赁合同参考篇1

甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。

第一条出租标的状况

1、土地做落地。出租地的面积。

2、自然状况：该地是空地，没有建筑。

3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方全部，土地用途，甲方对土地的使用权证号。

其次条租赁用途及期限

1、租赁用途：甲、乙双方商定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得转变该土地的用途。

2、租赁期限：年，即从年月日至年月日止。

3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，假如乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。

第三条租金及支付方式

1、租金的计算方式：即元/月。

2、租金支付时间：依据合同商定，乙方每月日之前向甲方支付租金，假如乙方超过规定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的‰向甲方支付滞纳金。假如超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。

3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。

4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。

第四条租赁押金

1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。

2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方消失违约状况的，应当扣除相应的违约金。

第五条税费负担

1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方担当。

2、乙方在甲方土地上因建筑建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方担当。

第六条地上建筑及其他设施

1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。

2、乙方依据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，假如对于安装有行政审批的需要的，甲方应当协作乙方完成行政审批。

3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方担当。

4、乙方在甲方的土地租赁期间建筑的建筑以及水电等附属设施都必需符合国家规定的平安、环保等要求，否则甲方有权解除合同。

5、假如甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商全都解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建筑建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。

6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。

第七条土地转让、转租

1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间连续有效。

2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方赐予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利，假如由于转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。

第八条租赁物的交付

1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。

2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，假如甲方逾期未搬离的，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的%向甲方支付违约金。

第九条合同的解除与终止

1、租赁期满，本合同终止。

2、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

3、由于政府征收或者不行抗力的缘由造成合同解除的，乙方应当在甲方的支配下搬离，甲乙双方互不追究责任。

4、甲方有权单方解除合同的状况有：

A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。

B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。

C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。

D、未经甲方许可乙方转变土地用途或私自转租的。

5、乙方有权单方解除合同的状况有：因甲方缘由该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法连续使用土地。

第十条争议解决方法

1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

第十一条其他商定事项

1、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2、甲方向乙方供应《土地使用权证》复印件一