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土建工程造价预算步骤

就算我们没有到过工地去实习，去打工，我们也见过路边的工地

场所，工地里面有很多的挖掘机，水泥搅拌机，升降机，沙子过筛等

等。还有很多的钢筋，这些建筑材料的价格有时高有时低，要做好预

算。那么土建工程造价预算步骤有哪些？阅读完以下我为您整理的内

容，一定会对您有所帮助的。

一、土建工程造价预算步骤

（一）单价法

１、收集、熟悉施工图预算的基础数据；

２、计算整理工程量；

３、计算并汇总直接费；

４、工料分析并汇总工料总用量；

５、计算各项费用并汇总工程造价；

６、编写说明：包括工程概况，编制依据，会审、设计变更、索

赔等，暂估的确认；

７、复核、装订、签章审批。

（二）实物法

１、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据；

２、计算并整理工程量；

３、计算单位工程所需的工料和数量；

４、计算并汇总直接费；

５、计算各项费用并汇总工程造价；

６、编写说明；

７、复核、装订、签章及审批。

两者不同处：

１、计算直接费的方法不同--单的计算简便，便于经济分析与比

较；实的计算繁琐，但能动态反映建筑产品价格，符合价值规律。

２、进行工料分析的目的不同--单为价差调整数据；实为准确，

完整求证单位工程直接费，而分析计算全部工料机用量。

各有特点，单适用手工编制预算，而实可用计算机编制，因为它

储存有大量完整的价格信息系统。

二、土建工程造价预算的方法有哪些

根据会审的施工图、施工组织设计；按工程量计算规则、计算分

部分项的工程量；套用现行预算定额或单位估价表；计算、汇总定额

直接费及工料用量；按现行费用定额（当地的）计算其它直接费、间

接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。

三、土建工程造价预算按项目所处的建设逐段分类有哪些

１、建筑工程概算（设计概算）--这是控制项目投资额的依据，

可以凭此选择最优设计方案，进行招投标。

２、施工图预算--确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程

结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。

３、施工预算--承包方内部的预算，控制成本，压缩开支，“三

对比”采购，下达作业计划的依据。

４、工程结算--作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分

项工程完工后结算工程价款的依据，控制工程成本。由于施工中会出

现局部变更，增减工作量，调整价差，不可抗拒等因素，结算是可变

的，有调整余地。

５、竣工决算--是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经

济档，由承包方编制，发包方审核（监理方会审或审核）、审计部门

审定，以此作为竣工价款决算，办理交付使用。

综上可知，大工程所谓的大，就是建筑的面积大，而且涉及的细

节很多，总体就是一个很复杂的工程，一定要提前做好预算，才能保

证资金不会出现短缺。以上便是我为您带来关于土建工程造价预算步

骤的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以学习

有关的法律。