2024年购房合同协议参考样本（四篇）.docxVIP

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2024年购房合同协议参考样本

甲方(卖房方)：乙方(购房方)：

身份证号码：_____身份证号码：_____

鉴于乙方购买甲方房产一事，双方经充分讨论，达成以下共识，此协议具有优先解释权，优于原合同中可能存在的冲突或矛盾条款：

一、甲方保证：

1.拥有出售房屋的独立产权，无任何产权纠纷。

2.保证房屋未被出租或出售给他人。

3.自协议签署日起，确保以约定价格将房屋出售给乙方，期间不得撤销决定或向第三方出售。

4.将配合乙方完成所有相关合同的签署及手续的办理。

二、乙方保证：

1.按照原定价格购买房屋，并在规定时间内向甲方支付全部款项。

2.根据交易需求，及时签署相关合同文件，办理各种手续，并承担相应费用。

3.在产权过户完成前，不进行房屋的出租或转租行为。

4.在产权过户过程中，全力配合甲方完成相关手续。

5.若银行贷款未获批准，乙方须在过户后____个月内付清余款，逾期则每日支付尾款的____%作为赔偿。

三、违约责任：

1.若甲方违约，拒绝出售房屋，需双倍退还乙方定金，并赔偿装修损失。

2.若乙方违约，甲方有权取消交易，不退还定金，且不承担乙方的装修费用。

四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(卖房方)：_____乙方(购房方)：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年购房合同协议参考样本（二）

卖方：_____（以下简称甲方）

身份证号码：_____

买方：_____（以下简称乙方）

身份证号码：_____

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，共同遵守执行。

____第一条____

乙方同意购买甲方位于____省____市____区____的房地产（住宅），该房地产建筑面积为____平方米。

____第二条____

上述房地产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

____第三条____

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。

（二）甲方应在取得房产证之日起____天内与乙方办理房屋产权过户手续，并在产权过户手续办完当日结清____等费用。

（三）甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。经双方协商，一切交易税费由____方承担。

____第四条____

交房时间为：____年____月____日。

____第五条____

合同签订后，若乙方违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

____第六条____

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

____第七条____

本合同在履约过程中发生争议，双方可通过协商或诉讼方式解决。

____第八条____

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

____第九条____

本房屋产权过户仅限于甲方和乙方之间，否则乙方需额外支付甲方____万元，即总房款为____万元。

____第十条____

双方约定的其他事项：_____

出卖方（甲方）：_____（手印）

购买方（乙方）：_____（手印）

签订日期：____年____月____日

2024年购房合同协议参考样本（三）

在《购房合同》中，应明确并约定开发商完成初始登记的时间框架，特别是关于开发商完成初始登记的最终截止日期及其后续承担的“即时通知责任”，同时清晰界定因未按时办理而需承担的赔偿责任。

合同主体信息如下：

出卖人（甲方）：

法定代表人：_________

联系电话：_________

买受人（乙方）：

姓名