二房东商铺租赁合同7篇.docxVIP

二房东商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是合法拥有商铺的二房东，愿意将其合法承租的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金标准：租金总额为人民币________元整（大写）。租金支付方式及期限为________。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付。具体支付时间和金额按照双方约定执行。

三、商铺交付及返还时间、方式

1.商铺交付时间：自本协议签订之日起___日内交付。交付时，甲乙双方应共同核对商铺内的设施设备及装修情况，确保无误并签署交付确认书。

2.商铺返还时间：租赁期限届满之日，乙方应当将商铺清洁干净并恢复原状后返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；甲方应保证出租的商铺符合约定的用途；甲方应保证商铺的权属清晰，无争议；甲方应负责商铺的日常维护、管理和保养等工作；因自然灾害等不可抗力导致的损失由甲方承担；法律法规规定的其他相关权利和义务。

2.乙方的权利和义务：乙方有权按照约定的用途使用商铺；乙方应按照约定支付租金；乙方应合理使用商铺及其设施，确保安全；乙方不得擅自改变商铺的结构和功能；乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等用途；法律法规规定的其他相关权利和义务。

五、违约责任和赔偿标准

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有合法租赁权的商铺，现同意转租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

第一条商铺基本情况

商铺位于____________________，建筑面积______平方米，产权年限______年。甲方已取得该商铺的合法租赁权，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方保证该商铺具备从事商业经营的基本条件。

第二条租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承租该商铺用于经营__________。乙方不得擅自改变商铺用途，如需变更，须提前书面通知甲方并取得甲方同意。

第三条租金与支付方式

租金总额为人民币大写__________元整（小写￥______元）。租金支付方式按季度支付，每期租金为人民币大写______元整（小写￥______元）。乙方应于每期租金到期前支付下期租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金按未付金额的千分之五计算。

第四条商铺交付及返还

甲方应于本合同签订之日起三日内将商铺交付给乙方使用。乙方在租赁期满后应按时返还商铺，未经甲方同意，不得擅自拆改商铺内的固定设施。乙方需返还完好的房屋及其附属设施、设备，如有损坏，应按照市场价值赔偿。若需续租，应在租期到期前三个月提出书面申请并得到甲方同意。

第五条保证金条款

乙方应在签订本合同的同时向甲方交纳人民币大写__________元整（小写￥______