物业股权抵押合同样书5篇.docx

物业股权抵押合同样书5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于乙方拥有一家物业公司的股权，现乙方同意将其所持有的该物业公司股权抵押给甲方，以作为对甲方借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.物业股权：指乙方持有的物业公司的全部或部分股权。

2.抵押物：指乙方将其持有的物业公司股权质押给甲方作为担保的财产权益。

二、抵押物详情

乙方将其持有的__________物业公司的全部股权（或部分股权）作为抵押物，具体股权比例详见附件。

三、借款详情

甲方同意向乙方提供借款，具体借款金额、期限、利率等详见双方另行签订的借款合同。

四、抵押条款

1.乙方在签订本合同时已充分了解并接受其持有的物业公司的经营状况及财务状况。

2.乙方应保证其持有的物业公司股权的合法性，并保证其未被冻结、查封或涉及其他法律纠纷。

3.乙方应确保其持有的物业公司股权未被质押给除甲方以外的第三方。

4.乙方应按照甲方的要求办理相关抵押登记手续，并保证手续合法、有效。

5.若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任与赔偿

1.若乙方违反本合同的任何条款，均构成违约，需承担违约责任。

2.若因乙方的违约行为导致甲方无法实现其债权，甲方有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3.若因乙方的违约行为导致甲方处置抵押物所产生的费用超出债权金额的部分，由乙方承担。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面修改本合同。

2.本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并书面解除本合同。但若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物并解除本合同。

七、适用法律与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：___________

乙方（抵押人）：___________

鉴于乙方拥有特定物业的股权，为保证双方权益，甲方与乙方经友好协商，就乙方将其物业股权抵押给甲方一事，达成如下协议：

一、物业股权信息

乙方将其所持有的位于__________（详细地址）的物业股权抵押给甲方。该物业的详细信息、股权比例等应详细列明。

二、抵押目的

本次抵押旨在保障甲方在特定债务关系中的权益，确保乙方在债务未清偿前，不得擅自处置其持有的物业股权。

三、抵押期限

本次抵押期限为自合同签订之日起至债务清偿完毕止。

四、债务履行

乙方应按时履行与甲方约定的债务，包括但不限于借款本息的偿还、履行其他相关合同义务等。如乙方未能按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、抵押物权的行使

1.乙方在债务未清偿前，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，否则视为违约。

2.若乙方未能按时履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任并依法实现抵押权。

3.甲方实现抵押权时，有权选择对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。

六、权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行各自义务。

2.乙方应保证其持有的物业股权的合法性，并承担因股权纠纷产生的法律责任。

3.甲方有权监督乙方履行债务的情况，并要求乙方提供与债务履行相关的资料。

4.双方应共同办理物业股权的抵押登记手续。

七、违约责任

1.如乙方未能按时履行债务，应承担违约责任，并赔偿甲方由此产生的损失。

2.如因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相关损失。

3.甲方未能按时履行约定债务的，应按照约定承担违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好