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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：____________________
联系方式：________________
第一条房屋描述
1.1房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3房屋权属证明：甲方已提供合法的房屋权属证明文件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条提前解除合同
6.1.1甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方应收的租金、押金等费用。
6.1.2本合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________
乙方（签字/盖章）：_______________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。
解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息和提供的房屋信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。
2.租赁期限、租金及支付方式应明确约定，避免后期发生纠纷。
解决办法：在合同中明确租赁期限、租金金额及支付时间、方式等，双方协商一致后签订。
3.押金数额及退还方式应明确约定，以免发生争议。
解决办法：在合同中明确押金金额、退还方式及时间等，双方协商一致后签订。
4.房屋使用及维修责任应明确划分，以免使用过程中产生纠纷。
解决办法：在合同中明确房屋使用、维修责任及损坏赔偿等条款，双方协商一致后签订。
5.提前解除合同的条件、责任及处理方式应明确约定。
解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件、责任及处理方式，双方协商一致后签订。
6.违约责任应明确约定，以保障双方的权益。
解决办法：在合同中明确违约责任、违约金等条款，双方协商一致后签订。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。
2.承租人：指租赁房屋的人。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。
4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。
5.押金：指承租人为保障出租人权益，按照约定支付的一定金额。
6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。
7.房屋及附属设施：指出租人提供的房屋及其配套设施、设备等。
8.租赁合同：指出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁。
2.短期租赁或长期租赁。
3.简单明了的租赁协议。
补充条款：
1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。
2.访客政策：乙方邀请访客的相关规定，包括访客的停留时间、行为规范等。
3.维修责任：详细列举哪些维修情况由乙方负责，哪些由甲方负责。
4.保险责任：指出双方是否需要购买相应的保险，
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