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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条土地的描述

1.1土地位于__________，土地面积为__________平方米。

1.2土地用途为__________。

第二条租用期限

2.1本合同的租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租用期满后，如乙方需要继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租用合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年。

3.2乙方应按年支付租金，每年租金应在合同开始之日起__________个工作日内支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供土地使用权的相关证明文件。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租用期限内使用和经营土地。

4.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应保证土地的整洁和安全，不得在土地上进行违法活动。

4.4乙方应在合同期满后，将土地恢复原状，交还给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租用期限内对土地的使用权。

5.2甲方应保证土地的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.3甲方应对土地进行必要的维护和管理，确保土地的正常使用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，双方应核实对方的法人资格、有效身份证件等，确保合同主体合法有效。解决办法为：要求对方提供相关证件，并进行核实。

2.明确土地用途：合同中应明确乙方的租用目的，不得擅自改变土地用途。解决办法为：在合同中详细描述土地用途，并约定违约责任。

3.租金及支付方式：乙方应按年支付租金，具体金额和支付时间应在合同中明确。解决办法为：在合同中约定租金金额、支付时间和方式。

4.违约责任：合同中应明确一方违约时的违约责任，如支付违约金等。解决办法为：在合同中约定违约责任及违约金金额。

5.争议解决：合同中应明确双方在履行过程中发生争议时的解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法为：在合同中约定争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。

2.乙方：指租用土地并按照合同约定使用土地的当事人。

3.土地：指合同约定的土地位置、面积和用途。

4.租用期限：指乙方租用土地的时间范围，自合同开始之日起至合同结束日止。

5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的土地使用费用。

6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.合同履行：指双方按照合同约定履行各自权利和义务的行为。

应用场合：

1.个人或企业租赁土地用于种植农作物、园林绿化、农业科研等用途。

2.农业企业租赁土地开展农业产业化经营，如建设种植基地、养殖场等。

3.土地使用权出让方和受让方之间的土地租赁关系。

补充条款：

1.土地交付：明确土地交付的时间、方式和条件。

2.土地维修和保养：约定甲方对土地进行维修和保养的责任和义务。

3.保险：双方可约定购买土地保险，以保障因自然灾害等原因造成的损失。

4.土地变更：如遇土地用途变更、土地征收等情况，双方如何处理。

5.合同解除：约定在合同履行过程中，一方解除合同的条件和后果。

6.继承和转让：明确合同权利义务的继承和转让条件。

附件列表：

1.土地权属证明文件：如土地使用权证、土地承包经营权证等。

2.乙方资质证明文件：如企业法人营业执照、个人身份证等。

3.土地现状照片或视频资料：展示土地现有状况，作为合同履行的参考。

4.规划设计文件：如土地利用规划、种植方案等。

5.其他相关文件：如环境保护审批文件、农业项