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房屋租赁合同简单的范本7篇
篇1
房屋租赁合同
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证编号:[甲方身份证号]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证编号:[乙方身份证号]
鉴于甲方为合法拥有位于[房屋地址]的房屋产权人,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁房屋的基本信息
1.房屋位置:[房屋具体位置]。
2.房屋面积:建筑面积XX平方米。
3.房屋结构及附属设施:具体描述房屋的结构、房间数量、装修情况以及附属设施等。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续承租,需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币XX元(大写:XX元整)。
2.支付方式:每XX个月支付一次,租金总额为人民币XX元,每次支付金额为人民币XX元。首次租金在合同签订之日支付。
3.乙方需在每个租金支付期到期前XX天支付下一期的租金。
四、押金
1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,且结清所有费用后,甲方应将押金全额退还给乙方。
五、房屋的使用和维修
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造,需事先征得甲方书面同意。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.因乙方管理不当造成的房屋损失,由乙方承担。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租的房屋权属清晰,无纠纷。
3.甲方应交付房屋时确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担房屋的维护责任(除因甲方原因造成的损坏)。
2.乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其附属设施交还甲方,并保持房屋的良好状态。
八、合同的终止和解除
1.租赁期满,合同自然终止。
2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变用途等行为,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如乙方未按时支付租金或其他费用超过XX个月,甲方有权解除合同并要求乙方立即交还房屋。
篇2
甲方(出租人):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
乙方(承租人):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有位于___________________的房屋,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于___________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.乙方应按时支付水、电、煤气、有线电视、网络等费用。
四、房屋修缮与保养
1.租赁期间,乙方应合理使用房屋,并保持房屋的整洁。
2.乙方在使用过程中,如发现房屋或附属设施出现损坏,应及时通知甲方,并配合甲方进行修缮。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付______元作为押金。
2.租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应将押金全额退还给乙方。
3.如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违
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